Rua Haddock Lobo, 547 (Jardim Paulista)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.209/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 142 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.209/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,7 mi (142 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.097/m²
Financiadas13%
- 07/08/2025A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1955142 m²R$ 1.450.000R$ 10.211/m²
- 20/06/2025A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1955142 m²R$ 1.500.000R$ 10.563/m²
- 03/12/2024A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 195517,07% transferido159 m²R$ 150.000—
- 03/06/2024A14 APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1955205 m²R$ 1.600.000R$ 7.805/m²
- 19/06/2024A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 19552,78% transferido142 m²R$ 3.600—
- 24/05/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1955118 m²R$ 2.000.000R$ 16.949/m²
- 25/04/2024A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 19552,77% transferido142 m²R$ 5.600—
- 04/12/2023A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 195513,88% transferido142 m²R$ 40.000—
- 29/07/2022A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1955220 m²R$ 1.630.000R$ 7.409/m²
- 01/12/2021A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1955159 m²R$ 1.200.000R$ 7.547/m²
- 22/04/2021A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 729 mil (76%)142 m²R$ 963.500R$ 6.785/m²
- 29/10/2020AP 22 AN2Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 588 mil (50%)130 m²R$ 1.175.000R$ 9.038/m²
- 08/11/2019A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1955159 m²R$ 380.000R$ 2.390/m²
- 26/12/2018AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1955144 m²R$ 1.310.000R$ 9.097/m²
- 25/09/2018A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 195550% transferido159 m²R$ 450.000—
- 09/08/2017A15 APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1955159 m²R$ 1.300.000R$ 8.176/m²
- 29/12/2014A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1955142 m²R$ 770.000R$ 5.423/m²
- 14/11/2014A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1955142 m²R$ 567.000R$ 3.993/m²
- 18/03/2014APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1955120 m²R$ 520.000R$ 4.333/m²
- 08/10/2012A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1955205 m²R$ 890.000R$ 4.341/m²
- 09/05/2012A16 APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 195541% transferido144 m²R$ 360.000—
- 15/02/2012A18 APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 195566,66% transferido205 m²R$ 130.000—
- 16/12/2011AP 182Apartamento em condomínio · construído em 1955144 m²R$ 950.000R$ 6.597/m²
- 04/10/2011A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1955205 m²R$ 700.000R$ 3.415/m²
- 14/01/2011A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1955205 m²R$ 660.000R$ 3.220/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.148 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 385,1 mi
~223 unidades de 142 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.884 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
2 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 658 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.415/m² · 3 | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | R$ 4.341/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | R$ 4.333/m² · 3 | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | R$ 8.176/m² · 1 | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | R$ 9.097/m² · 1 | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | R$ 2.390/m² · 1 | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | R$ 9.038/m² · 1 | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | R$ 7.166/m² · 2 | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | R$ 7.409/m² · 1 | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | R$ 12.377/m² · 2 | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | R$ 10.387/m² · 2 | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.341/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.176/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.097/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.390/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.038/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.166/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.409/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 12.377/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.387/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)213%
- Sem financiamento informado1488%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 13% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 88% | R$ 13 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Cessões de direitos13,7%
- Execuções, leilões e retomadas13,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 20,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,7% | R$ 620 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,7% | R$ 75 mil |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 566 | Sala | 7 | R$ 5.365/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 577 | Vaga de garagem | 9 | R$ 3.716/m² | R$ 130 mil |
| Nº 708 | Apartamento | 4 | R$ 6.827/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 25 | R$ 15.685/m² | R$ 628 mil |
| Nº 804 | Hotel e flat | 48 | R$ 6.483/m² | R$ 471 mil |
| Nº 807 | Hotel e flat | 38 | R$ 6.211/m² | R$ 590 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 18 | R$ 13.530/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 846 | Sala | 70 | R$ 4.225/m² | R$ 300 mil |
| Nº 867 | Hotel e flat | 43 | R$ 8.167/m² | R$ 613 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 47.227/m² | R$ 10,3 mi |