Rua Haddock Lobo, 829 (Jardim Paulista)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.530/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.530/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 3,3 mi (242 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 7.025/m²
Financiadas0%
- 26/02/2026AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 3.200.000R$ 13.223/m²
- 02/07/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 2.600.000R$ 10.744/m²
- 23/06/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 3.100.000R$ 12.810/m²
- 25/03/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 2.500.000R$ 10.331/m²
- 14/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 3.200.000R$ 13.223/m²
- 17/07/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 660.500R$ 2.729/m²
- 05/04/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 600.000R$ 2.479/m²
- 17/12/2018AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 2.600.000R$ 10.744/m²
- 25/06/2015AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2006310 m²R$ 4.900.000R$ 15.806/m²
- 25/06/2015AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 2.000.000R$ 8.264/m²
- 29/05/2015AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 2.000.000R$ 8.264/m²
- 22/05/2015AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2006310 m²R$ 700.000R$ 2.258/m²
- 27/10/2014APARTAMENTOApartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 348.863R$ 1.442/m²
- 16/06/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 645.500R$ 2.667/m²
- 22/06/2012AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 609.210R$ 2.517/m²
- 25/11/2011AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 1.400.000R$ 5.785/m²
- 15/07/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 523.800R$ 2.164/m²
- 13/01/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2006242 m²R$ 1.204.800R$ 4.979/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
918 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.979/m² · 3 | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | R$ 2.517/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | R$ 2.054/m² · 2 | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | R$ 8.264/m² · 4 | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | R$ 10.744/m² · 1 | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | R$ 2.604/m² · 2 | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | R$ 13.223/m² · 1 | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | R$ 10.331/m² · 1 | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | R$ 11.777/m² · 2 | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | R$ 13.223/m² · 1 | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 4.979/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.517/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 8.264/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.744/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.223/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.331/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.777/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.223/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Cessões de direitos314%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 32,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 14% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 813 mil |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 720 | Apartamento | 25 | R$ 15.685/m² | R$ 628 mil |
| Nº 804 | Hotel e flat | 48 | R$ 6.483/m² | R$ 471 mil |
| Nº 807 | Hotel e flat | 38 | R$ 6.211/m² | R$ 590 mil |
| Nº 846 | Sala | 70 | R$ 4.225/m² | R$ 300 mil |
| Nº 867 | Hotel e flat | 43 | R$ 8.167/m² | R$ 613 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 47.227/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 895 | Loja | 1 | R$ 19.311/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 920 | Loja | 1 | R$ 26.756/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 927 | Loja | 1 | R$ 19.736/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 937 | Loja | 1 | R$ 10.461/m² | R$ 1,9 mi |