Rua Haddock Lobo, 566 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (sala, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.365/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.365/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.225/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.110/m² – R$ 5.070/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.315/m²
Financiadas—
- 28/01/2025CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970212 m²R$ 1.016.000R$ 4.792/m²
- 28/01/2025CONJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197017,51% transferido180 m²R$ 154.000—
- 29/12/2016CJ 62 E 2 VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1968181 m²R$ 600.000R$ 3.315/m²
- 25/03/2014CONJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970264 m²R$ 900.000R$ 3.409/m²
- 12/02/2014CONJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970180 m²R$ 396.000R$ 2.200/m²
- 02/12/2013CJ 51 E 2 VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19680,01% transferido264 m²R$ 12.091—
- 05/09/2011CJ 51 E 2 VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196832,6% transferido264 m²R$ 105.000—
- 05/09/2011CJ 51 E 2 VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19688,7% transferido264 m²R$ 20.000—
- 05/09/2011CJ 51 E 2 VAEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19688,7% transferido264 m²R$ 20.000—
- 18/07/2011CONJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970118 m²R$ 530.000R$ 4.492/m²
- 19/07/2011CONJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197017,52% transferido180 m²R$ 14.100—
- 28/06/2011CONJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970180 m²R$ 531.100R$ 2.951/m²
- 17/05/2011CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197010,66% transferido296 m²R$ 15.000—
- 15/02/2011CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970296 m²R$ 920.000R$ 3.108/m²
- 17/02/2011CONJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197010,3% transferido296 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
730 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,3 mi
~31 unidades de 181 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 465 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.108/m² · 3 | R$ 1.638/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.620/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.540/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.805/m² · 2 | R$ 5.068/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.655/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.315/m² · 1 | R$ 4.048/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.301/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.579/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.412/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.372/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 4.460/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 5.914/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.782/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.576/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.792/m² · 1 | R$ 5.101/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.577/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.315/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.792/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1862%
- Partilhas e divisões310%
- Dação, permuta e outros onerosos828%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 62% | R$ 10,3 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 10% | R$ 361 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 28% | R$ 384 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 4.225/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 547 | Apartamento | 18 | R$ 11.209/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 577 | Vaga de garagem | 9 | R$ 3.716/m² | R$ 130 mil |
| Nº 708 | Apartamento | 4 | R$ 6.827/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 25 | R$ 15.685/m² | R$ 628 mil |
| Nº 804 | Hotel e flat | 48 | R$ 6.483/m² | R$ 471 mil |
| Nº 807 | Hotel e flat | 38 | R$ 6.211/m² | R$ 590 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 18 | R$ 13.530/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 846 | Sala | 70 | R$ 4.225/m² | R$ 300 mil |
| Nº 867 | Hotel e flat | 43 | R$ 8.167/m² | R$ 613 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 47.227/m² | R$ 10,3 mi |