Rua Haddock Lobo, 807 (Jardim Paulista)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (hotel e flat, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão e.

Hotel e flat (mediana)
R$ 6.211/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
95 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 595 mil
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Preço mediano · Hotel e flat

R$ 6.211/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 590 mil (95 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.211/m²
Unidade típica
R$ 478 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.553/m² – R$ 6.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 4.330/m²
Financiadas31%
  1. 28/11/2025AP 23Flat residencial em condomínio · construído em 199091 m²R$ 595.000R$ 6.538/m²
  2. 10/11/2025AP 122Flat residencial em condomínio · construído em 199099 m²R$ 590.000R$ 5.960/m²
  3. 01/10/2025AP 146Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 199095 m²R$ 590.000R$ 6.211/m²
  4. 31/03/2025AP 81Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (80%)87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  5. 28/01/2025AP 71Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 360 mil (75%)87 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
  6. 30/10/2024AP 61Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 375 mil (79%)87 m²R$ 475.000R$ 5.460/m²
  7. 12/07/2024AP 104Flat residencial em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 320 mil (55%)90 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
  8. 16/07/2024AP 25Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 199033,33% transferido92 m²R$ 160.000—
  9. 20/05/2024AP 141Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 394 mil (83%)87 m²R$ 474.000R$ 5.448/m²
  10. 11/01/2024AP 63Flat residencial em condomínio · construído em 199091 m²R$ 573.400R$ 6.301/m²
  11. 17/05/2023AP 123Flat residencial em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 91 mil (19%)91 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
  12. 07/02/2023AP 126Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 340 mil (71%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
  13. 09/12/2022AP 74Flat residencial em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (76%)90 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
  14. 23/05/2022AP 144Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 199390 m²R$ 530.000R$ 5.889/m²
  15. 05/10/2020AP 51Flat residencial em condomínio · construído em 199025% transferido87 m²R$ 87.648—
  16. 10/01/2020AP 144Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 199390 m²R$ 275.000R$ 3.056/m²
  17. 10/01/2020AP 144Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 19930,01% transferido90 m²R$ 26.428—
  18. 23/12/2019AP 14Flat residencial em condomínio · construído em 199090 m²R$ 386.057R$ 4.290/m²
  19. 07/11/2019AP 116Flat residencial em condomínio · construído em 199095 m²R$ 410.145R$ 4.317/m²
  20. 25/02/2011AP 86Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 199095 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
  21. 05/02/2018AP 76Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 1990SFH · R$ 225 mil (53%)95 m²R$ 425.000R$ 4.474/m²
  22. 05/12/2017AP 54Flat residencial em condomínio · construído em 199090 m²R$ 375.000R$ 4.167/m²
  23. 30/10/2017AP 94Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 199090 m²R$ 440.000R$ 4.889/m²
  24. 02/06/2017AP 82Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 199099 m²R$ 430.000R$ 4.343/m²
  25. 03/02/2017AP 115Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 199092 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat residencial em condomínio
Terreno
1.037 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 338 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
31%
9 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.392/m² · 6R$ 2.392/m² · 14
2012R$ 2.751/m² · 3R$ 3.289/m² · 5
2013R$ 3.676/m² · 2R$ 4.615/m² · 9
2014R$ 0/m² · 3R$ 3.846/m² · 5
2015R$ 4.396/m² · 3R$ 5.084/m² · 12
2016R$ 4.286/m² · 1R$ 4.422/m² · 4
2017R$ 4.454/m² · 4R$ 4.454/m² · 10
2018R$ 4.474/m² · 1R$ 4.265/m² · 5
2019R$ 4.290/m² · 3R$ 3.887/m² · 10
2020R$ 3.056/m² · 1R$ 3.913/m² · 3
2021—R$ 3.913/m² · 5
2022R$ 5.139/m² · 2R$ 5.334/m² · 17
2023R$ 5.219/m² · 2R$ 5.290/m² · 10
2024R$ 5.880/m² · 4R$ 6.373/m² · 8
2025R$ 5.960/m² · 5R$ 5.882/m² · 9
2026—R$ 6.494/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

02466 vendas20112013201520172019202220242025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.392/m²
20123 vendas · R$ 2.751/m²
20132 vendas · R$ 3.676/m²
20143 vendas · R$ 0/m²
20153 vendas · R$ 4.396/m²
20161 vendas · R$ 4.286/m²
20174 vendas · R$ 4.454/m²
20181 vendas · R$ 4.474/m²
20193 vendas · R$ 4.290/m²
20201 vendas · R$ 3.056/m²
20222 vendas · R$ 5.139/m²
20232 vendas · R$ 5.219/m²
20244 vendas · R$ 5.880/m²
20255 vendas · R$ 5.960/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)931%
  • Sem financiamento informado2069%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)931%R$ 4,3 mi
Sem financiamento informado2069%R$ 7,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4388%
  • Cessões de direitos12%
  • Execuções, leilões e retomadas24,1%
  • Operações societárias12%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4388%R$ 15 mi
Cessões de direitos12%R$ 350 mil
Execuções, leilões e retomadas24,1%R$ 604 mil
Operações societárias12%R$ 590 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,1%R$ 306 mil

Calculadora

R$ 478.211R$ 6.211/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Haddock Lobo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 708Apartamento4R$ 6.827/m²R$ 1,9 mi
Nº 720Apartamento25R$ 15.685/m²R$ 628 mil
Nº 804Hotel e flat48R$ 6.483/m²R$ 471 mil
Nº 829Apartamento18R$ 13.530/m²R$ 3,3 mi
Nº 846Sala70R$ 4.225/m²R$ 300 mil
Nº 867Hotel e flat43R$ 8.167/m²R$ 613 mil
Nº 893Loja1R$ 47.227/m²R$ 10,3 mi
Nº 895Loja1R$ 19.311/m²R$ 4,3 mi
Nº 920Loja1R$ 26.756/m²R$ 9,6 mi
Nº 927Loja1R$ 19.736/m²R$ 3,6 mi

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