Rua Haddock Lobo, 1447 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.247/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 309 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.247/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,1 mi (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 10.162/m²
Financiadas0%
- 17/08/2026APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1965309 m²R$ 3.140.000R$ 10.162/m²
- 20/05/2024APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 196519,53% transferido309 m²R$ 620.000—
- 20/05/2024VAGA 121Apartamento em condomínio · construído em 19653,6% transferido399 m²R$ 60.000—
- 20/05/2024VAGA 121Apartamento em condomínio · construído em 19653,6% transferido399 m²R$ 60.000—
- 16/05/2023APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1965276 m²R$ 4.750.000R$ 17.210/m²
- 06/08/2012APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1965309 m²R$ 2.000.000R$ 6.472/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
609 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,1 mi
~22 unidades de 309 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 559 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | R$ 6.472/m² · 1 | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | R$ 17.210/m² · 1 | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | R$ 10.162/m² · 1 | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.472/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.210/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.162/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 10,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 520 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 30% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1336 | Apartamento | 15 | R$ 8.246/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1380 | Apartamento | 5 | R$ 6.626/m² | R$ 848 mil |
| Nº 1397 | Loja | 1 | R$ 51.278/m² | R$ 33,9 mi |
| Nº 1406 | Loja | 1 | R$ 30.499/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1435 | Apartamento | 17 | R$ 13.025/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1454 | Apartamento | 20 | R$ 10.602/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1459 | Apartamento | 14 | R$ 9.628/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1475 | Apartamento | 20 | R$ 13.342/m² | R$ 801 mil |
| Nº 1545 | Outros | 1 | R$ 88.193/m² | R$ 16,1 mi |
| Nº 1553 | Loja | 2 | R$ 31.654/m² | R$ 10,3 mi |