Rua Haddock Lobo, 1141 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.044/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.044/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,3 mi (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.180/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~213 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.788/m² – R$ 13.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.103/m²
Financiadas14%
- 06/08/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1960145 m²R$ 1.200.000R$ 8.276/m²
- 11/08/2025APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1960145 m²R$ 1.030.000R$ 7.103/m²
- 16/08/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 400 mil (29%)145 m²R$ 1.361.453R$ 9.389/m²
- 18/09/2020APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1960145 m²R$ 1.030.000R$ 7.103/m²
- 03/08/2020APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1960150 m²R$ 950.000R$ 6.333/m²
- 11/08/2017APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1960145 m²R$ 1.425.000R$ 9.828/m²
- 04/03/2016APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1960145 m²R$ 656.120R$ 4.525/m²
- 31/10/2013APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1960145 m²R$ 750.000R$ 5.172/m²
- 10/04/2012APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido145 m²R$ 350.000—
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
543 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,3 mi
~16 unidades de 145 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.066/m² · 30 |
| 2012 | — | R$ 4.726/m² · 30 |
| 2013 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.507/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 6.283/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.886/m² · 19 |
| 2016 | R$ 4.525/m² · 1 | R$ 6.109/m² · 20 |
| 2017 | R$ 9.828/m² · 1 | R$ 7.620/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 7.157/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 7.150/m² · 28 |
| 2020 | R$ 6.718/m² · 2 | R$ 7.167/m² · 37 |
| 2021 | R$ 9.389/m² · 1 | R$ 8.150/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 8.198/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 9.640/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 11.023/m² · 48 |
| 2025 | R$ 7.690/m² · 2 | R$ 10.211/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 11.907/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.525/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.828/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.718/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.389/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.690/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 2.381.366R$ 11.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Haddock Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1030 | Apartamento | 10 | R$ 8.413/m² | R$ 782 mil |
| Nº 1084 | Apartamento | 17 | R$ 8.742/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1097 | Apartamento | 17 | R$ 9.846/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1129 | Apartamento | 7 | R$ 10.215/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 1136 | Apartamento | 12 | R$ 12.169/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1170 | Apartamento | 5 | R$ 10.305/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1175 | Apartamento | 23 | R$ 12.304/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1190 | Apartamento | 14 | R$ 8.160/m² | R$ 963 mil |
| Nº 1224 | Apartamento | 4 | R$ 13.333/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1244 | Sala | 2 | R$ 15.004/m² | R$ 1,1 mi |