Rua da Consolação, 3741 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (sala, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 9.106/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
162 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 1,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 9.106/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.422/m²
Unidade típica
R$ 794 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.356/m² – R$ 7.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.192/m²
Financiadas—
  1. 19/10/2024CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984188 m²R$ 1.862.733R$ 9.908/m²
  2. 19/10/2024CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984135 m²R$ 1.337.267R$ 9.906/m²
  3. 20/12/2018CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984188 m²R$ 1.513.313R$ 8.050/m²
  4. 20/12/2018CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984135 m²R$ 1.086.687R$ 8.050/m²
  5. 13/02/2013CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984188 m²R$ 815.000R$ 4.335/m²
  6. 13/02/2013CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984135 m²R$ 585.000R$ 4.333/m²
  7. 06/01/2012CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984188 m²R$ 772.200R$ 4.107/m²
  8. 06/01/2012CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1984135 m²R$ 527.800R$ 3.910/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
806 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~15 unidades de 162 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 192 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112018202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.224/m² · 1
2012R$ 4.009/m² · 2R$ 2.740/m² · 4
2013R$ 4.334/m² · 2R$ 4.334/m² · 2
2018R$ 8.050/m² · 2R$ 8.050/m² · 3
2019—R$ 5.140/m² · 3
2020—R$ 3.728/m² · 32
2021—R$ 9.894/m² · 39
2022—R$ 7.850/m² · 2
2023—R$ 7.009/m² · 1
2024R$ 9.907/m² · 2R$ 9.907/m² · 2
2025—R$ 7.786/m² · 4
2026—R$ 7.290/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0122 vendas2012201320182024
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.009/m²
20132 vendas · R$ 4.334/m²
20182 vendas · R$ 8.050/m²
20242 vendas · R$ 9.907/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda850%
  • Operações societárias425%
  • Dação, permuta e outros onerosos425%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda850%R$ 8,5 mi
Operações societárias425%R$ 72 mil
Dação, permuta e outros onerosos425%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 794.136R$ 7.422/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3617Apartamento8R$ 14.168/m²R$ 2,5 mi
Nº 3624Loja1R$ 164.298/m²R$ 36,1 mi
Nº 3625Apartamento15R$ 11.463/m²R$ 5,1 mi
Nº 3630Apartamento26R$ 7.277/m²R$ 1,6 mi
Nº 3638Apartamento83R$ 9.063/m²R$ 725 mil
Nº 3665Vaga de garagem21R$ 4.791/m²R$ 73 mil
Nº 3688Apartamento20R$ 18.045/m²R$ 7,4 mi
Nº 3701Apartamento9R$ 11.120/m²R$ 2,3 mi
Nº 3721Apartamento8R$ 13.161/m²R$ 3,3 mi
Nº 3726Apartamento19R$ 18.874/m²R$ 7,4 mi

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