Rua da Consolação, 3630 (Jardim Paulista)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.277/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
213 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.277/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,6 mi (213 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.056/m²
Financiadas6%
  1. 05/03/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.800.000R$ 8.451/m²
  2. 05/03/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
  3. 23/01/2026AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.810.000R$ 8.498/m²
  4. 03/12/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.550.000R$ 7.277/m²
  5. 02/12/2025AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.350.000R$ 6.338/m²
  6. 23/08/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.850.000R$ 8.685/m²
  7. 30/09/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 950.000R$ 4.460/m²
  8. 20/07/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1976Consórcio · R$ 1,5 mi (95%)213 m²R$ 1.600.000R$ 7.512/m²
  9. 29/04/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.300.000R$ 6.103/m²
  10. 29/09/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.760.000R$ 8.263/m²
  11. 18/12/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.280.000R$ 6.009/m²
  12. 19/09/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.275.000R$ 5.986/m²
  13. 23/01/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 950.000R$ 4.460/m²
  14. 08/08/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.360.000R$ 6.385/m²
  15. 29/06/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.212.600R$ 5.693/m²
  16. 17/05/2018AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.260.000R$ 5.915/m²
  17. 25/04/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.680.000R$ 7.887/m²
  18. 18/11/2016AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.375.000R$ 6.455/m²
  19. 23/12/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 988.000R$ 4.638/m²
  20. 05/11/2014AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.260.000R$ 5.915/m²
  21. 26/11/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.050.000R$ 4.930/m²
  22. 15/05/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.325.000R$ 6.221/m²
  23. 18/11/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 1.100.000R$ 5.164/m²
  24. 14/05/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 197616,34% transferido213 m²R$ 160.000—
  25. 31/05/2012AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1976213 m²R$ 800.000R$ 3.756/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
732 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,2 mi
~33 unidades de 213 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 677 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 1,5 mi
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.319/m² · 2R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 3.756/m² · 1R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 5.164/m² · 1R$ 5.723/m² · 60
2014R$ 5.423/m² · 4R$ 6.234/m² · 43
2015—R$ 5.935/m² · 35
2016R$ 6.455/m² · 1R$ 6.455/m² · 35
2017—R$ 6.739/m² · 44
2018R$ 6.150/m² · 4R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 5.986/m² · 3R$ 7.049/m² · 71
2020—R$ 8.049/m² · 47
2021R$ 8.263/m² · 1R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 6.103/m² · 3R$ 8.158/m² · 54
2023R$ 8.685/m² · 1R$ 8.579/m² · 58
2024—R$ 9.551/m² · 90
2025R$ 6.808/m² · 2R$ 9.016/m² · 75
2026R$ 8.451/m² · 3R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120134 vendas20162019202220252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.319/m²
20121 vendas · R$ 3.756/m²
20131 vendas · R$ 5.164/m²
20144 vendas · R$ 5.423/m²
20161 vendas · R$ 6.455/m²
20184 vendas · R$ 6.150/m²
20193 vendas · R$ 5.986/m²
20211 vendas · R$ 8.263/m²
20223 vendas · R$ 6.103/m²
20231 vendas · R$ 8.685/m²
20252 vendas · R$ 6.808/m²
20263 vendas · R$ 8.451/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio15,6%
  • Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio15,6%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado1794%R$ 24,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2890%
  • Partilhas e divisões13,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2890%R$ 34,4 mi
Partilhas e divisões13,2%R$ 485 mil
Dação, permuta e outros onerosos26,5%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3597Apartamento11R$ 8.670/m²R$ 1,9 mi
Nº 3602Galpão, indústria e serviços2R$ 64.947/m²R$ 26 mi
Nº 3605Apartamento6R$ 7.588/m²R$ 1,4 mi
Nº 3610Loja1R$ 78.138/m²R$ 35,9 mi
Nº 3614Outros1R$ 80.000/m²R$ 32 mi
Nº 3617Apartamento8R$ 14.168/m²R$ 2,5 mi
Nº 3624Loja1R$ 164.298/m²R$ 36,1 mi
Nº 3625Apartamento15R$ 11.463/m²R$ 5,1 mi
Nº 3638Apartamento83R$ 9.063/m²R$ 725 mil
Nº 3665Vaga de garagem21R$ 4.791/m²R$ 73 mil

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