Rua da Consolação, 3617 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 14.168/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
173 m² típicos
Última venda
dez/2022
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.168/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,5 mi (173 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.760/m²
Financiadas0%
  1. 12/12/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1956173 m²R$ 1.990.000R$ 11.503/m²
  2. 11/04/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1956172 m²R$ 1.522.000R$ 8.849/m²
  3. 03/02/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1956173 m²R$ 1.950.000R$ 11.272/m²
  4. 27/07/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1956173 m²R$ 1.500.000R$ 8.671/m²
  5. 07/02/2018APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1956173 m²R$ 1.450.000R$ 8.382/m²
  6. 25/10/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1956172 m²R$ 1.575.000R$ 9.157/m²
  7. 31/08/2012APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1956173 m²R$ 840.000R$ 4.855/m²
  8. 13/10/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1956173 m²R$ 1.100.000R$ 6.358/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
732 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,1 mi
~29 unidades de 173 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 564 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.358/m² · 1R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 4.855/m² · 1R$ 4.673/m² · 85
2013—R$ 5.723/m² · 60
2014—R$ 6.234/m² · 43
2015—R$ 5.935/m² · 35
2016—R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 9.157/m² · 1R$ 6.739/m² · 44
2018R$ 8.526/m² · 2R$ 6.363/m² · 52
2019—R$ 7.049/m² · 71
2020—R$ 8.049/m² · 47
2021—R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 11.272/m² · 3R$ 8.158/m² · 54
2023—R$ 8.579/m² · 58
2024—R$ 9.551/m² · 90
2025—R$ 9.016/m² · 75
2026—R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112012201720183 vendas2022
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20111 vendas · R$ 6.358/m²
20121 vendas · R$ 4.855/m²
20171 vendas · R$ 9.157/m²
20182 vendas · R$ 8.526/m²
20223 vendas · R$ 11.272/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 11,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 419 mil

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3594Loja1R$ 27.462/m²R$ 6,2 mi
Nº 3597Apartamento11R$ 8.670/m²R$ 1,9 mi
Nº 3602Galpão, indústria e serviços2R$ 64.947/m²R$ 26 mi
Nº 3605Apartamento6R$ 7.588/m²R$ 1,4 mi
Nº 3610Loja1R$ 78.138/m²R$ 35,9 mi
Nº 3614Outros1R$ 80.000/m²R$ 32 mi
Nº 3624Loja1R$ 164.298/m²R$ 36,1 mi
Nº 3625Apartamento15R$ 11.463/m²R$ 5,1 mi
Nº 3630Apartamento26R$ 7.277/m²R$ 1,6 mi
Nº 3638Apartamento83R$ 9.063/m²R$ 725 mil

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