Rua da Consolação, 3701 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 829 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.120/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 194 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 829 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.120/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,3 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 829 mil
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 6.477/m²
Financiadas0%
- 12/12/2025AP 802 BX 7Apartamento em condomínio · construído em 1971c/ vaga194 m²R$ 828.878R$ 4.273/m²
- 06/06/2025APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1971317 m²R$ 4.500.000R$ 14.196/m²
- 16/11/2023APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 197188,27% transferido194 m²R$ 2.450.000—
- 16/11/2023APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 197111,73% transferido194 m²R$ 150.000—
- 28/04/2021AP 602Apartamento em condomínio · construído em 1971194 m²R$ 1.700.000R$ 8.763/m²
- 06/12/2019APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1971194 m²R$ 1.450.000R$ 7.474/m²
- 21/08/2018APTO 1601Apartamento em condomínio · construído em 1971193 m²R$ 1.685.000R$ 8.731/m²
- 14/01/2018APTO 1402Apartamento em condomínio · construído em 1971194 m²R$ 1.200.000R$ 6.186/m²
- 30/11/2017APTO 1601Apartamento em condomínio · construído em 1971193 m²R$ 1.250.000R$ 6.477/m²
- 26/04/2013APTO 701Apartamento em condomínio · construído em 1971317 m²R$ 1.988.000R$ 6.271/m²
- 06/03/2012APTO 1401Apartamento em condomínio · construído em 1971239 m²R$ 1.080.000R$ 4.519/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.075 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126,3 mi
~56 unidades de 194 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 761 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.913/m² · 62 |
| 2012 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 4.673/m² · 85 |
| 2013 | R$ 6.271/m² · 1 | R$ 5.723/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.234/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 5.935/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 6.455/m² · 35 |
| 2017 | R$ 6.477/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 44 |
| 2018 | R$ 7.458/m² · 2 | R$ 6.363/m² · 52 |
| 2019 | R$ 7.474/m² · 1 | R$ 7.049/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 8.049/m² · 47 |
| 2021 | R$ 8.763/m² · 1 | R$ 8.045/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 8.158/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 8.579/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 9.551/m² · 90 |
| 2025 | R$ 9.234/m² · 2 | R$ 9.016/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 8.646/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.271/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.477/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.458/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.474/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.763/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.234/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 18,3 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 267 mil |
Calculadora
R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3617 | Apartamento | 8 | R$ 14.168/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3624 | Loja | 1 | R$ 164.298/m² | R$ 36,1 mi |
| Nº 3625 | Apartamento | 15 | R$ 11.463/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 3630 | Apartamento | 26 | R$ 7.277/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3638 | Apartamento | 83 | R$ 9.063/m² | R$ 725 mil |
| Nº 3665 | Vaga de garagem | 21 | R$ 4.791/m² | R$ 73 mil |
| Nº 3688 | Apartamento | 20 | R$ 18.045/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 3721 | Apartamento | 8 | R$ 13.161/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 3726 | Apartamento | 19 | R$ 18.874/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 3741 | Sala | 8 | R$ 9.106/m² | R$ 1,4 mi |