Rua da Consolação, 3726 (Jardim Paulista)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 18.874/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,4 mi
393 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 6,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.874/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 7,4 mi (393 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 10.178/m²
Financiadas0%
  1. 30/10/2025APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 6.150.000R$ 15.649/m²
  2. 06/10/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 5.500.000R$ 13.995/m²
  3. 19/08/2025APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 6.900.000R$ 17.557/m²
  4. 29/05/2025APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 10.000.000R$ 25.445/m²
  5. 07/04/2025APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 6.850.000R$ 17.430/m²
  6. 18/11/2024APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 9.600.000R$ 24.427/m²
  7. 20/06/2022APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 6.200.000R$ 15.776/m²
  8. 30/12/2020APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 3.750.000R$ 9.542/m²
  9. 09/09/2020APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 5.300.000R$ 13.486/m²
  10. 22/01/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 4.500.000R$ 11.450/m²
  11. 10/12/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 3.650.000R$ 9.288/m²
  12. 10/12/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 17.432R$ 44/m²
  13. 11/09/2019APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 4.000.000R$ 10.178/m²
  14. 27/02/2019APTO 161 16Apartamento em condomínio · construído em 197475% transferido393 m²R$ 2.662.500—
  15. 24/03/2016APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 3.830.000R$ 9.746/m²
  16. 20/03/2015APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 215.329R$ 548/m²
  17. 19/11/2014APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 4.000.000R$ 10.178/m²
  18. 06/06/2014APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 2.450.000R$ 6.234/m²
  19. 20/05/2014APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 1.200.000R$ 3.053/m²
  20. 08/08/2013APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 3.900.000R$ 9.924/m²
  21. 16/09/2011APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 3.300.000R$ 8.397/m²
  22. 29/08/2011APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1974393 m²R$ 2.700.000R$ 6.870/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.952 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563,7 mi
~76 unidades de 393 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 1.444 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.634/m² · 2R$ 3.913/m² · 62
2012—R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 9.924/m² · 1R$ 5.723/m² · 60
2014R$ 6.234/m² · 3R$ 6.234/m² · 43
2015R$ 548/m² · 1R$ 5.935/m² · 35
2016R$ 9.746/m² · 1R$ 6.455/m² · 35
2017—R$ 6.739/m² · 44
2018—R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 9.288/m² · 3R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 11.450/m² · 3R$ 8.049/m² · 47
2021—R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 15.776/m² · 1R$ 8.158/m² · 54
2023—R$ 8.579/m² · 58
2024R$ 24.427/m² · 1R$ 9.551/m² · 90
2025R$ 17.430/m² · 5R$ 9.016/m² · 75
2026—R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016202020245 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.634/m²
20131 vendas · R$ 9.924/m²
20143 vendas · R$ 6.234/m²
20151 vendas · R$ 548/m²
20161 vendas · R$ 9.746/m²
20193 vendas · R$ 9.288/m²
20203 vendas · R$ 11.450/m²
20221 vendas · R$ 15.776/m²
20241 vendas · R$ 24.427/m²
20255 vendas · R$ 17.430/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 96,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 3,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 3,8 mi

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3617Apartamento8R$ 14.168/m²R$ 2,5 mi
Nº 3624Loja1R$ 164.298/m²R$ 36,1 mi
Nº 3625Apartamento15R$ 11.463/m²R$ 5,1 mi
Nº 3630Apartamento26R$ 7.277/m²R$ 1,6 mi
Nº 3638Apartamento83R$ 9.063/m²R$ 725 mil
Nº 3665Vaga de garagem21R$ 4.791/m²R$ 73 mil
Nº 3688Apartamento20R$ 18.045/m²R$ 7,4 mi
Nº 3701Apartamento9R$ 11.120/m²R$ 2,3 mi
Nº 3721Apartamento8R$ 13.161/m²R$ 3,3 mi
Nº 3741Sala8R$ 9.106/m²R$ 1,4 mi

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