Rua da Consolação, 3625 (Jardim Paulista)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.463/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 442 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.463/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 5,1 mi (442 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 11,4 mi
Mediana da listaR$ 8.937/m²
Financiadas0%
- 20/08/2026APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 5.000.000R$ 11.312/m²
- 16/04/2026APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 5.300.000R$ 11.991/m²
- 06/08/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 4.450.000R$ 10.068/m²
- 30/05/2025APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 4.704.500R$ 10.644/m²
- 19/09/2023AP 20Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 11.375.000R$ 25.735/m²
- 29/04/2022APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 4.500.000R$ 10.181/m²
- 16/03/2022APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 4.000.000R$ 9.050/m²
- 26/08/2020APTO 19Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 3.550.000R$ 8.032/m²
- 30/08/2019APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197415,99% transferido442 m²R$ 631.749—
- 19/11/2018APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 1.760.000R$ 3.982/m²
- 26/04/2017APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197416,8% transferido442 m²R$ 663.739—
- 09/01/2015APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 1.800.000R$ 4.072/m²
- 12/08/2014APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 3.950.000R$ 8.937/m²
- 25/06/2013APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 2.850.000R$ 6.448/m²
- 13/05/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 1.890.000R$ 4.276/m²
- 03/09/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 2.750.000R$ 6.222/m²
- 03/09/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido442 m²R$ 442.660—
- 16/08/2012AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1974442 m²R$ 900.000R$ 2.036/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.353 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mi
~60 unidades de 442 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 1.274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.913/m² · 62 |
| 2012 | R$ 4.129/m² · 2 | R$ 4.673/m² · 85 |
| 2013 | R$ 5.362/m² · 2 | R$ 5.723/m² · 60 |
| 2014 | R$ 8.937/m² · 1 | R$ 6.234/m² · 43 |
| 2015 | R$ 4.072/m² · 1 | R$ 5.935/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 6.455/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 6.739/m² · 44 |
| 2018 | R$ 3.982/m² · 1 | R$ 6.363/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 7.049/m² · 71 |
| 2020 | R$ 8.032/m² · 1 | R$ 8.049/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 8.045/m² · 61 |
| 2022 | R$ 9.615/m² · 2 | R$ 8.158/m² · 54 |
| 2023 | R$ 25.735/m² · 1 | R$ 8.579/m² · 58 |
| 2024 | — | R$ 9.551/m² · 90 |
| 2025 | R$ 10.356/m² · 2 | R$ 9.016/m² · 75 |
| 2026 | R$ 11.652/m² · 2 | R$ 8.646/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.129/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.362/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.937/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.072/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.982/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.032/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.615/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 25.735/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 10.356/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 11.652/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1882%
- Execuções, leilões e retomadas314%
- Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 82% | R$ 60,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 14% | R$ 7,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,5% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3594 | Loja | 1 | R$ 27.462/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 3597 | Apartamento | 11 | R$ 8.670/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3602 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 64.947/m² | R$ 26 mi |
| Nº 3605 | Apartamento | 6 | R$ 7.588/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3610 | Loja | 1 | R$ 78.138/m² | R$ 35,9 mi |
| Nº 3614 | Outros | 1 | R$ 80.000/m² | R$ 32 mi |
| Nº 3617 | Apartamento | 8 | R$ 14.168/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3624 | Loja | 1 | R$ 164.298/m² | R$ 36,1 mi |
| Nº 3630 | Apartamento | 26 | R$ 7.277/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 3638 | Apartamento | 83 | R$ 9.063/m² | R$ 725 mil |