Rua da Consolação, 3283 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.457/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.457/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 14.760/m²
Financiadas0%
- 27/01/2025APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 1.982.192R$ 20.648/m²
- 19/12/2024APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 1.500.000R$ 15.625/m²
- 05/08/2024APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 1.900.000R$ 19.792/m²
- 23/08/2024APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 1.320.000R$ 13.895/m²
- 05/08/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 1.270.000R$ 13.229/m²
- 11/02/2019APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 630.000R$ 6.563/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
265 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.913/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 4.673/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 5.723/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.234/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 5.935/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 6.455/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 6.739/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 6.363/m² · 52 |
| 2019 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 7.049/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 8.049/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 8.045/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 8.158/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 8.579/m² · 58 |
| 2024 | R$ 14.760/m² · 4 | R$ 9.551/m² · 90 |
| 2025 | R$ 20.648/m² · 1 | R$ 9.016/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 8.646/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 14.760/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.648/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial vertical114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 8,6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3212 | Casa | 1 | R$ 72.692/m² | R$ 20,4 mi |
| Nº 3215 | Apartamento | 11 | R$ 7.663/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3235 | Apartamento | 13 | R$ 8.826/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3240 | Apartamento | 21 | R$ 8.327/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3268 | Vaga de garagem | 36 | R$ 5.173/m² | R$ 150 mil |
| Nº 3273 | Apartamento | 21 | R$ 10.548/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3288 | Loja | 1 | R$ 31.743/m² | R$ 10 mi |
| Nº 3289 | Apartamento | 5 | R$ 16.679/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 3338 | Loja | 1 | R$ 24.118/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 3344 | Loja | 1 | R$ 16.880/m² | R$ 1,8 mi |