Rua da Consolação, 3212 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 9 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 72.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20,4 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 72.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 20,4 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.924/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.378/m² – R$ 34.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 19,5 mi
Mediana da listaR$ 46.007/m²
Financiadas14%
- 21/08/2025Apartamento 161Residência · construído em 19593,91% transferido280 m²R$ 5.236.000—
- 23/07/2025Unidade 34Residência · construído em 19590,4% transferido280 m²R$ 447.322—
- 23/07/2025Unidade 35Residência · construído em 19590,4% transferido280 m²R$ 443.822—
- 17/06/2025Apto. 28Residência · construído em 19590,44% transferido280 m²R$ 446.605—
- 09/05/2025Apartamento 191Residência · construído em 19593,9% transferido280 m²R$ 4.001.964—
- 06/05/2025Apt 64Residência · construído em 19590,01% transferido280 m²R$ 410.205—
- 25/04/2025APARTAMENTO 141Residência · construído em 19593,9% transferido280 m²R$ 7.750.000—
- 03/04/2025Unidade 37Residência · construído em 19590,41% transferido280 m²R$ 446.500—
- 06/03/2025Apartamento 151Residência · construído em 19593,9% transferido280 m²R$ 7.600.000—
- 05/12/2024APTO. 131Residência · construído em 19593,9% transferido280 m²R$ 7.755.000—
- 17/12/2024Apartamento 171Residência · construído em 19593,9% transferido280 m²R$ 6.180.283—
- 13/12/2024Unidade 14Residência · construído em 19590,4% transferido280 m²R$ 452.000—
- 13/12/2024UNIDADE 57Residência · construído em 19590,41% transferido280 m²R$ 402.050—
- 13/12/2024UNIDADE 13Residência · construído em 19590,41% transferido280 m²R$ 400.000—
- 21/11/2024Unidade 55Residência · construído em 19590,01% transferido280 m²R$ 432.173—
- 25/10/2024APTO 121Residência · construído em 19590,01% transferido280 m²R$ 8.079.000—
- 23/10/2024UNIDADE 44Residência · construído em 19590,4% transferido280 m²R$ 427.800—
- 16/08/2024UN 63Residência · construído em 19590,01% transferidoSFH · R$ 101 mil (18%)280 m²R$ 558.996—
- 30/08/2024APTO 45Residência · construído em 19590,01% transferidoSFI · R$ 200 mil (45%)280 m²R$ 446.584—
- 30/04/2024n°3202 e 3206 ap91Residência · construído em 19590,01% transferidoSFI · R$ 4,5 mi (64%)280 m²R$ 7.085.972—
- 23/02/2024APTO 261Residência · construído em 19596,29% transferido280 m²R$ 19.500.000—
- 05/09/2019CasaResidência · construído em 1959280 m²R$ 12.882.000R$ 46.007/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 11.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 14.063/m² · 1 |
| 2019 | R$ 46.007/m² · 1 | R$ 46.007/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros29,1%
- Sem financiamento informado1986%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 4,5% | R$ 559 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 9,1% | R$ 7,5 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 86% | R$ 83,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2281%
- Cessões de direitos13,7%
- Dação, permuta e outros onerosos415%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 81% | R$ 91,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,7% | R$ 9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 15% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 3.667.893R$ 22.924/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3161 | Loja | 1 | R$ 2.865/m² | R$ 556 mil |
| Nº 3181 | Loja | 1 | R$ 21.457/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3198 | Loja | 1 | R$ 19.459/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 3199 | Loja | 1 | R$ 34.819/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 3202 | Apartamento | 9 | R$ 8.830/m² | R$ 415 mil |
| Nº 3207 | Apartamento | 1 | R$ 14.230/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3215 | Apartamento | 11 | R$ 7.663/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3235 | Apartamento | 13 | R$ 8.826/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3240 | Apartamento | 21 | R$ 8.327/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3268 | Vaga de garagem | 36 | R$ 5.173/m² | R$ 150 mil |