Rua da Consolação, 3215 (Jardim Paulista)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.663/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
163 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 2,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.663/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (163 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.211/m²
Financiadas0%
  1. 23/04/2024AP 302 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga163 m²R$ 1.275.000R$ 7.822/m²
  2. 11/03/2024AP.201 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga161 m²R$ 965.000R$ 5.994/m²
  3. 07/02/2024AP 102 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga163 m²R$ 1.100.000R$ 6.748/m²
  4. 10/01/2022AP 204 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga167 m²R$ 1.100.000R$ 6.587/m²
  5. 04/11/2020AP 403 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga170 m²R$ 1.065.000R$ 6.265/m²
  6. 22/10/2018AP 302 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga163 m²R$ 1.200.000R$ 7.362/m²
  7. 30/01/2017AP 201 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga161 m²R$ 1.000.000R$ 6.211/m²
  8. 26/08/2014AP 402 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga163 m²R$ 905.000R$ 5.552/m²
  9. 17/01/2012AP 302 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga163 m²R$ 765.000R$ 4.693/m²
  10. 26/01/2011AP 404 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga167 m²R$ 735.000R$ 4.401/m²
  11. 26/01/2011AP 202 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 1957c/ vaga163 m²R$ 670.000R$ 4.110/m²

Este endereço

Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
686 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~12 unidades de 163 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 505 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.256/m² · 2R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 4.693/m² · 1R$ 4.673/m² · 85
2013—R$ 5.723/m² · 60
2014R$ 5.552/m² · 1R$ 6.234/m² · 43
2015—R$ 5.935/m² · 35
2016—R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 6.211/m² · 1R$ 6.739/m² · 44
2018R$ 7.362/m² · 1R$ 6.363/m² · 52
2019—R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 6.265/m² · 1R$ 8.049/m² · 47
2021—R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 6.587/m² · 1R$ 8.158/m² · 54
2023—R$ 8.579/m² · 58
2024R$ 6.748/m² · 3R$ 9.551/m² · 90
2025—R$ 9.016/m² · 75
2026—R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112014201820223 vendas2024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.256/m²
20121 vendas · R$ 4.693/m²
20141 vendas · R$ 5.552/m²
20171 vendas · R$ 6.211/m²
20181 vendas · R$ 7.362/m²
20201 vendas · R$ 6.265/m²
20221 vendas · R$ 6.587/m²
20243 vendas · R$ 6.748/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1286%
  • Operações societárias214%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1286%R$ 13,4 mi
Operações societárias214%R$ 1,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1393%
  • Comercial vertical17,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1393%R$ 12,4 mi
Comercial vertical17,1%R$ 2,7 mi

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3161Loja1R$ 2.865/m²R$ 556 mil
Nº 3181Loja1R$ 21.457/m²R$ 3,9 mi
Nº 3198Loja1R$ 19.459/m²R$ 6,3 mi
Nº 3199Loja1R$ 34.819/m²R$ 3,8 mi
Nº 3202Apartamento9R$ 8.830/m²R$ 415 mil
Nº 3207Apartamento1R$ 14.230/m²R$ 2,4 mi
Nº 3212Casa1R$ 72.692/m²R$ 20,4 mi
Nº 3235Apartamento13R$ 8.826/m²R$ 1,2 mi
Nº 3240Apartamento21R$ 8.327/m²R$ 1,8 mi
Nº 3268Vaga de garagem36R$ 5.173/m²R$ 150 mil

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