Rua da Consolação, 3235 (Jardim Paulista)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.826/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.826/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 1,2 mi (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 8.088/m²
Financiadas14%
- 08/04/2026APTO 121 COM GARApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga212 m²R$ 4.500.000R$ 21.226/m²
- 10/03/2026APTO 11 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1963212 m²R$ 2.000.000R$ 9.434/m²
- 22/09/2025APTO 11 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 196333,33% transferido212 m²R$ 180.000—
- 09/04/2025APTO 82 COM GARAApartamento em condomínio · construído em 1963136 m²R$ 1.100.000R$ 8.088/m²
- 01/11/2024APTO 102 COM GARApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga136 m²R$ 1.000.000R$ 7.353/m²
- 16/10/2023APTO 62 COM GARAApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 800 mil (80%)136 m²R$ 1.000.000R$ 7.353/m²
- 29/09/2023APTO 121 COM GARApartamento em condomínio · construído em 1963c/ vaga212 m²R$ 1.800.000R$ 8.491/m²
- 02/06/2023APTO 12 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1963136 m²R$ 1.115.000R$ 8.199/m²
- 10/02/2023APTO 21 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1963212 m²R$ 2.405.000R$ 11.344/m²
- 10/09/2021APTO 21 GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1963212 m²R$ 1.300.000R$ 6.132/m²
- 21/10/2020APTO 12 GARAApartamento em condomínio · construído em 1963136 m²R$ 1.150.000R$ 8.456/m²
- 10/06/2019APTO 12 GARAApartamento em condomínio · construído em 1963136 m²R$ 750.000R$ 5.515/m²
- 29/10/2018APTO 112 COMApartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 350 mil (44%)136 m²R$ 800.000R$ 5.882/m²
- 04/06/2018APTO 131 COMApartamento em condomínio · construído em 1963212 m²R$ 1.250.000R$ 5.896/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.005 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,6 mi
~53 unidades de 136 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 603 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 575 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.913/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 4.673/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 5.723/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.234/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 5.935/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 6.455/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 6.739/m² · 44 |
| 2018 | R$ 5.889/m² · 2 | R$ 6.363/m² · 52 |
| 2019 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 7.049/m² · 71 |
| 2020 | R$ 8.456/m² · 1 | R$ 8.049/m² · 47 |
| 2021 | R$ 6.132/m² · 1 | R$ 8.045/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 8.158/m² · 54 |
| 2023 | R$ 8.345/m² · 4 | R$ 8.579/m² · 58 |
| 2024 | R$ 7.353/m² · 1 | R$ 9.551/m² · 90 |
| 2025 | R$ 8.088/m² · 1 | R$ 9.016/m² · 75 |
| 2026 | R$ 15.330/m² · 2 | R$ 8.646/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.456/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.132/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 8.345/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.088/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 15.330/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 18,6 mi |
Calculadora
R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3198 | Loja | 1 | R$ 19.459/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 3199 | Loja | 1 | R$ 34.819/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 3202 | Apartamento | 9 | R$ 8.830/m² | R$ 415 mil |
| Nº 3207 | Apartamento | 1 | R$ 14.230/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 3212 | Casa | 1 | R$ 72.692/m² | R$ 20,4 mi |
| Nº 3215 | Apartamento | 11 | R$ 7.663/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3240 | Apartamento | 21 | R$ 8.327/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3268 | Vaga de garagem | 36 | R$ 5.173/m² | R$ 150 mil |
| Nº 3273 | Apartamento | 21 | R$ 10.548/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3283 | Apartamento | 6 | R$ 17.457/m² | R$ 1,7 mi |