Rua da Consolação, 3240 (Jardim Paulista)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.327/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
221 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.327/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,8 mi (221 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 6.448/m²
Financiadas20%
  1. 17/08/2026APT 124Apartamento em condomínio · construído em 197481,12% transferido221 m²R$ 2.947.000—
  2. 17/08/2026APT 124Apartamento em condomínio · construído em 197418,88% transferido221 m²R$ 257.000—
  3. 29/07/2026APTO 12 E VG.75Apartamento em condomínio · construído em 1974SFI · R$ 2,3 mi (64%)c/ vaga221 m²R$ 3.670.000R$ 16.606/m²
  4. 12/03/2026APT 71 E VG 03Apartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 850 mil (46%)c/ vaga221 m²R$ 1.850.000R$ 8.371/m²
  5. 09/09/2025APTO 12 E VG.75Apartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga221 m²R$ 1.470.000R$ 6.652/m²
  6. 19/09/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197422,22% transferido221 m²R$ 366.765—
  7. 07/08/2024APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 1.600.000R$ 7.240/m²
  8. 30/06/2021APT 93Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 950 mil (67%)221 m²R$ 1.425.000R$ 6.448/m²
  9. 05/10/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 1.450.000R$ 6.561/m²
  10. 03/04/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 980 mil (70%)221 m²R$ 1.410.000R$ 6.380/m²
  11. 08/07/2019APT 83 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 1.994.740R$ 9.026/m²
  12. 28/01/2019APT 83 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 1.360.000R$ 6.154/m²
  13. 02/03/2018APT 82 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 2.050.000R$ 9.276/m²
  14. 06/11/2017AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1974179 m²R$ 1.273.242R$ 7.113/m²
  15. 23/10/2017APT 72Apartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 2.120.000R$ 9.593/m²
  16. 02/08/2017APT 82 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 1.290.000R$ 5.837/m²
  17. 03/07/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 1.362.110R$ 6.163/m²
  18. 19/04/2017APT 72Apartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 1.170.000R$ 5.294/m²
  19. 05/04/2016APT 61 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 1.225.414R$ 5.545/m²
  20. 23/12/2015APT 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga221 m²R$ 1.650.000R$ 7.466/m²
  21. 22/11/2013APT 112 11Apartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 1.396.000R$ 6.317/m²
  22. 20/07/2012APT 112 11Apartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 916.900R$ 4.149/m²
  23. 07/02/2012APT 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga221 m²R$ 850.000R$ 3.846/m²
  24. 29/06/2011APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1974221 m²R$ 400.000R$ 1.810/m²
  25. 21/03/2011APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 19747,94% transferido221 m²R$ 30.000—

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.071 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 174,8 mi
~95 unidades de 221 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 2.016 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
5 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 950 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.810/m² · 1R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 3.998/m² · 2R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 6.317/m² · 1R$ 5.723/m² · 60
2014—R$ 6.234/m² · 43
2015R$ 7.466/m² · 1R$ 5.935/m² · 35
2016R$ 5.545/m² · 1R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 6.163/m² · 5R$ 6.739/m² · 44
2018R$ 9.276/m² · 1R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 7.590/m² · 2R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 6.471/m² · 2R$ 8.049/m² · 47
2021R$ 6.448/m² · 1R$ 8.045/m² · 61
2022—R$ 8.158/m² · 54
2023—R$ 8.579/m² · 58
2024R$ 7.240/m² · 1R$ 9.551/m² · 90
2025R$ 6.652/m² · 1R$ 9.016/m² · 75
2026R$ 12.489/m² · 2R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320165 vendas2018202020242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.810/m²
20122 vendas · R$ 3.998/m²
20131 vendas · R$ 6.317/m²
20151 vendas · R$ 7.466/m²
20161 vendas · R$ 5.545/m²
20175 vendas · R$ 6.163/m²
20181 vendas · R$ 9.276/m²
20192 vendas · R$ 7.590/m²
20202 vendas · R$ 6.471/m²
20211 vendas · R$ 6.448/m²
20241 vendas · R$ 7.240/m²
20251 vendas · R$ 6.652/m²
20262 vendas · R$ 12.489/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,6%
  • Consórcio12,9%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,9%
  • Sem financiamento informado3086%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,6%R$ 2,9 mi
Consórcio12,9%R$ 1,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros12,9%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado3086%R$ 25,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4488%
  • Operações societárias612%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4488%R$ 38,3 mi
Operações societárias612%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3198Loja1R$ 19.459/m²R$ 6,3 mi
Nº 3199Loja1R$ 34.819/m²R$ 3,8 mi
Nº 3202Apartamento9R$ 8.830/m²R$ 415 mil
Nº 3207Apartamento1R$ 14.230/m²R$ 2,4 mi
Nº 3212Casa1R$ 72.692/m²R$ 20,4 mi
Nº 3215Apartamento11R$ 7.663/m²R$ 1,2 mi
Nº 3235Apartamento13R$ 8.826/m²R$ 1,2 mi
Nº 3268Vaga de garagem36R$ 5.173/m²R$ 150 mil
Nº 3273Apartamento21R$ 10.548/m²R$ 1,9 mi
Nº 3283Apartamento6R$ 17.457/m²R$ 1,7 mi

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