Rua da Consolação, 3289 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.679/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.679/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,3 mi (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 14.929/m²
Financiadas0%
- 02/08/2024APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 1964146 m²R$ 2.090.070R$ 14.316/m²
- 02/08/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1964140 m²R$ 2.090.070R$ 14.929/m²
- 02/08/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1964140 m²R$ 2.090.070R$ 14.929/m²
- 02/08/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1964136 m²R$ 2.090.070R$ 15.368/m²
- 02/08/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1964136 m²R$ 2.090.070R$ 15.368/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
265 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.913/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 4.673/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 5.723/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.234/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 5.935/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 6.455/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 6.739/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 6.363/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 7.049/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 8.049/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 8.045/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 8.158/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 8.579/m² · 58 |
| 2024 | R$ 14.929/m² · 5 | R$ 9.551/m² · 90 |
| 2025 | — | R$ 9.016/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 8.646/m² · 43 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda650%
- Dação, permuta e outros onerosos650%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 50% | R$ 12,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 50% | R$ 5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1083%
- Comercial vertical217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 83% | R$ 14 mi |
| Comercial vertical | 2 | 17% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3215 | Apartamento | 11 | R$ 7.663/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3235 | Apartamento | 13 | R$ 8.826/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3240 | Apartamento | 21 | R$ 8.327/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3268 | Vaga de garagem | 36 | R$ 5.173/m² | R$ 150 mil |
| Nº 3273 | Apartamento | 21 | R$ 10.548/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3283 | Apartamento | 6 | R$ 17.457/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3288 | Loja | 1 | R$ 31.743/m² | R$ 10 mi |
| Nº 3338 | Loja | 1 | R$ 24.118/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 3344 | Loja | 1 | R$ 16.880/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3358 | Loja | 1 | R$ 98.157/m² | R$ 19,6 mi |