Rua da Consolação, 2796 (Jardim Paulista)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.510/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
155 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.510/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,5 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.065/m²
Financiadas0%
  1. 31/03/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.200.000R$ 7.742/m²
  2. 11/02/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.605.960R$ 10.361/m²
  3. 29/03/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.000.000R$ 6.452/m²
  4. 29/01/2021APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.600.000R$ 10.323/m²
  5. 10/11/2020APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.570.000R$ 10.129/m²
  6. 29/11/2019APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 960.000R$ 6.194/m²
  7. 19/06/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.242.000R$ 8.013/m²
  8. 29/11/2017APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.188.150R$ 7.665/m²
  9. 13/10/2017APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 890.000R$ 5.742/m²
  10. 19/04/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 766.000R$ 4.942/m²
  11. 01/11/2016APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.000.000R$ 6.452/m²
  12. 12/04/2016APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 350.000R$ 2.258/m²
  13. 28/10/2015APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 920.000R$ 5.935/m²
  14. 09/09/2015APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 1.105.960R$ 7.135/m²
  15. 24/07/2015APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 860.000R$ 5.548/m²
  16. 03/02/2015APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 820.000R$ 5.290/m²
  17. 24/03/2014APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 120.000R$ 774/m²
  18. 28/05/2013APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 800.000R$ 5.161/m²
  19. 27/02/2013APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 768.254R$ 4.956/m²
  20. 25/04/2012APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1974155 m²R$ 700.000R$ 4.516/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.553 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196 mi
~133 unidades de 155 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.511 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 36 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 4.516/m² · 1R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 5.059/m² · 2R$ 5.723/m² · 60
2014R$ 774/m² · 1R$ 6.234/m² · 43
2015R$ 5.742/m² · 4R$ 5.935/m² · 35
2016R$ 4.355/m² · 2R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 5.742/m² · 3R$ 6.739/m² · 44
2018—R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 7.103/m² · 2R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 10.129/m² · 1R$ 8.049/m² · 47
2021R$ 8.387/m² · 2R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 10.361/m² · 1R$ 8.158/m² · 54
2023—R$ 8.579/m² · 58
2024—R$ 9.551/m² · 90
2025R$ 7.742/m² · 1R$ 9.016/m² · 75
2026—R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220144 vendas2016201920212025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.516/m²
20132 vendas · R$ 5.059/m²
20141 vendas · R$ 774/m²
20154 vendas · R$ 5.742/m²
20162 vendas · R$ 4.355/m²
20173 vendas · R$ 5.742/m²
20192 vendas · R$ 7.103/m²
20201 vendas · R$ 10.129/m²
20212 vendas · R$ 8.387/m²
20221 vendas · R$ 10.361/m²
20251 vendas · R$ 7.742/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3686%
  • Cessões de direitos12,4%
  • Execuções, leilões e retomadas37,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3686%R$ 20,9 mi
Cessões de direitos12,4%R$ 42 mil
Execuções, leilões e retomadas37,1%R$ 1 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,8%R$ 90 mil

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2728Loja1R$ 27.277/m²R$ 14,7 mi
Nº 2764Apartamento12R$ 7.809/m²R$ 1,2 mi
Nº 2779Apartamento3R$ 6.731/m²R$ 2 mi
Nº 2782Apartamento13R$ 7.868/m²R$ 559 mil
Nº 2801Apartamento26R$ 9.680/m²R$ 1,5 mi
Nº 2825Apartamento55R$ 10.608/m²R$ 1,7 mi
Nº 2837Galpão, indústria e serviços1R$ 14.577/m²R$ 14 mi
Nº 2839Apartamento6R$ 10.477/m²R$ 1,3 mi
Nº 2840Apartamento40R$ 10.089/m²R$ 3 mi
Nº 2851Apartamento31R$ 7.361/m²R$ 265 mil

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