Rua da Consolação, 2839 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.477/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 122 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.477/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,3 mi (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.227/m²
Financiadas0%
- 08/04/2024APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1957128 m²R$ 1.148.650R$ 8.974/m²
- 08/04/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1957112 m²R$ 1.125.677R$ 10.051/m²
- 03/04/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1957112 m²R$ 1.125.677R$ 10.051/m²
- 03/04/2024APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1957135 m²R$ 1.125.677R$ 8.338/m²
- 03/04/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1957122 m²R$ 1.125.677R$ 9.227/m²
- 03/04/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1957122 m²R$ 1.125.677R$ 9.227/m²
- 03/04/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195733,33% transferido157 m²R$ 405.400—
- 08/04/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195733,33% transferido157 m²R$ 397.292—
- 03/04/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195733,33% transferido157 m²R$ 397.292—
- 08/04/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1957112 m²R$ 689R$ 6/m²
- 08/04/2024APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195733,33% transferido157 m²R$ 243—
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~9 unidades de 122 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.913/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 4.673/m² · 85 |
| 2013 | — | R$ 5.723/m² · 60 |
| 2014 | — | R$ 6.234/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 5.935/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 6.455/m² · 35 |
| 2017 | — | R$ 6.739/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 6.363/m² · 52 |
| 2019 | — | R$ 7.049/m² · 71 |
| 2020 | — | R$ 8.049/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 8.045/m² · 61 |
| 2022 | — | R$ 8.158/m² · 54 |
| 2023 | — | R$ 8.579/m² · 58 |
| 2024 | R$ 9.227/m² · 7 | R$ 9.551/m² · 90 |
| 2025 | — | R$ 9.016/m² · 75 |
| 2026 | — | R$ 8.646/m² · 43 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1556%
- Operações societárias1244%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 56% | R$ 9,8 mi |
| Operações societárias | 12 | 44% | R$ 9,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2074%
- Comercial vertical726%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 20 | 74% | R$ 16 mi |
| Comercial vertical | 7 | 26% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Consolação
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2779 | Apartamento | 3 | R$ 6.731/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2782 | Apartamento | 13 | R$ 7.868/m² | R$ 559 mil |
| Nº 2796 | Apartamento | 19 | R$ 9.510/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2801 | Apartamento | 26 | R$ 9.680/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2825 | Apartamento | 55 | R$ 10.608/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.577/m² | R$ 14 mi |
| Nº 2840 | Apartamento | 40 | R$ 10.089/m² | R$ 3 mi |
| Nº 2851 | Apartamento | 31 | R$ 7.361/m² | R$ 265 mil |
| Nº 2904 | Loja | 1 | R$ 38.120/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 2910 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.693/m² | R$ 6,8 mi |