Rua da Consolação, 2840 (Jardim Paulista)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 10.089/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 3 mi
299 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.089/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 3 mi (299 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.591/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.350/m² – R$ 11.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 7.977/m²
Financiadas0%
  1. 27/11/2024AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 2.900.000R$ 9.699/m²
  2. 13/11/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 2.500.000R$ 8.361/m²
  3. 30/10/2024AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 3.200.000R$ 10.667/m²
  4. 26/01/2024AP 192Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 2.350.000R$ 7.860/m²
  5. 24/08/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 2.600.000R$ 8.667/m²
  6. 16/03/2023AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 2.505.000R$ 8.378/m²
  7. 28/10/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 2.850.000R$ 9.500/m²
  8. 23/03/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 2.500.000R$ 8.361/m²
  9. 20/01/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 2.800.000R$ 9.333/m²
  10. 21/12/2021AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2008489 m²R$ 4.100.000R$ 8.384/m²
  11. 30/09/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 3.000.000R$ 10.033/m²
  12. 14/07/2021AP 121Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 3.000.000R$ 10.000/m²
  13. 16/07/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 2.999.000R$ 9.997/m²
  14. 25/05/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 3.000.000R$ 10.000/m²
  15. 05/01/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 2.450.000R$ 8.194/m²
  16. 02/11/2020AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 2.500.000R$ 8.333/m²
  17. 22/11/2019AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 2.550.000R$ 8.528/m²
  18. 13/09/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 2.420.000R$ 8.094/m²
  19. 29/11/2017AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2008489 m²R$ 4.500.000R$ 9.202/m²
  20. 30/11/2017AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 2.450.000R$ 8.167/m²
  21. 06/04/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 2.250.000R$ 7.525/m²
  22. 21/03/2017AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 1.800.000R$ 6.000/m²
  23. 20/02/2017AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2008300 m²R$ 2.300.000R$ 7.667/m²
  24. 18/12/2015AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008299 m²R$ 824.670R$ 2.758/m²
  25. 17/12/2014AP 212Apartamento em condomínio · construído em 20080,01% transferido489 m²R$ 3.067.109—

Este endereço

Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.194 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,3 mi
~20 unidades de 299 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.850 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 44 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.083/m² · 1R$ 3.913/m² · 62
2012R$ 4.181/m² · 8R$ 4.673/m² · 85
2013R$ 4.682/m² · 5R$ 5.723/m² · 60
2014R$ 7.630/m² · 2R$ 6.234/m² · 43
2015R$ 2.758/m² · 1R$ 5.935/m² · 35
2016—R$ 6.455/m² · 35
2017R$ 7.667/m² · 5R$ 6.739/m² · 44
2018—R$ 6.363/m² · 52
2019R$ 8.311/m² · 2R$ 7.049/m² · 71
2020R$ 8.333/m² · 1R$ 8.049/m² · 47
2021R$ 9.998/m² · 6R$ 8.045/m² · 61
2022R$ 9.333/m² · 3R$ 8.158/m² · 54
2023R$ 8.522/m² · 2R$ 8.579/m² · 58
2024R$ 9.030/m² · 4R$ 9.551/m² · 90
2025—R$ 9.016/m² · 75
2026—R$ 8.646/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas201320152019202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.083/m²
20128 vendas · R$ 4.181/m²
20135 vendas · R$ 4.682/m²
20142 vendas · R$ 7.630/m²
20151 vendas · R$ 2.758/m²
20175 vendas · R$ 7.667/m²
20192 vendas · R$ 8.311/m²
20201 vendas · R$ 8.333/m²
20216 vendas · R$ 9.998/m²
20223 vendas · R$ 9.333/m²
20232 vendas · R$ 8.522/m²
20244 vendas · R$ 9.030/m²

Calculadora

R$ 1.142.631R$ 8.591/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Consolação

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2779Apartamento3R$ 6.731/m²R$ 2 mi
Nº 2782Apartamento13R$ 7.868/m²R$ 559 mil
Nº 2796Apartamento19R$ 9.510/m²R$ 1,5 mi
Nº 2801Apartamento26R$ 9.680/m²R$ 1,5 mi
Nº 2825Apartamento55R$ 10.608/m²R$ 1,7 mi
Nº 2837Galpão, indústria e serviços1R$ 14.577/m²R$ 14 mi
Nº 2839Apartamento6R$ 10.477/m²R$ 1,3 mi
Nº 2851Apartamento31R$ 7.361/m²R$ 265 mil
Nº 2904Loja1R$ 38.120/m²R$ 10,4 mi
Nº 2910Prédio inteiro1R$ 19.693/m²R$ 6,8 mi

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