Rua Capote Valente, 39 (Jardim Paulista)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 7,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 12.893/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,4 mi
336 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 7,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 12.893/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 4,4 mi (336 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.397/m²
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~322 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.570/m² – R$ 12.893/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 7,1 mi
Maior valorR$ 7,1 mi
Mediana da listaR$ 4.317/m²
Financiadas0%
  1. 25/12/2025CJ T01 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015623 m²R$ 7.100.366R$ 11.397/m²
  2. 25/12/2025CJ 603 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga349 m²R$ 4.596.658R$ 13.171/m²
  3. 25/12/2025CJ 604 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga322 m²R$ 4.151.488R$ 12.893/m²
  4. 25/12/2025CJ 608 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga322 m²R$ 4.151.488R$ 12.893/m²
  5. 01/11/2023CJ 804 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga736 m²R$ 6.425.765R$ 8.731/m²
  6. 01/11/2023CJ 803 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga703 m²R$ 6.134.524R$ 8.726/m²
  7. 01/11/2023CJ 806 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga690 m²R$ 6.026.375R$ 8.734/m²
  8. 01/11/2023CJ 805 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga675 m²R$ 5.895.086R$ 8.733/m²
  9. 20/12/2019CJ 804 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga736 m²R$ 5.680.050R$ 7.717/m²
  10. 20/12/2019CJ 803 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga703 m²R$ 5.404.932R$ 7.688/m²
  11. 20/12/2019CJ 806 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga690 m²R$ 5.257.490R$ 7.620/m²
  12. 20/12/2019CJ 805 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga675 m²R$ 4.888.582R$ 7.242/m²
  13. 14/02/2019CJ 413 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga342 m²R$ 1.677.351R$ 4.905/m²
  14. 14/02/2019CJ 410 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.230.073R$ 5.234/m²
  15. 14/02/2019CJ 412 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.230.073R$ 5.234/m²
  16. 14/02/2019CJ 411 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga235 m²R$ 1.230.073R$ 5.234/m²
  17. 14/02/2019CJ 408 E 3CGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015213 m²R$ 1.099.658R$ 5.163/m²
  18. 14/02/2019CJ 409 E 3VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga212 m²R$ 1.087.352R$ 5.129/m²
  19. 22/05/2018CJ 801 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga751 m²R$ 3.025.446R$ 4.029/m²
  20. 22/05/2018CJ 802 E 9VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga712 m²R$ 2.878.013R$ 4.042/m²
  21. 22/05/2018CJ T01 E 8VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015623 m²R$ 2.583.688R$ 4.147/m²
  22. 22/05/2018CJ 601 E 7VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga531 m²R$ 2.259.579R$ 4.255/m²
  23. 22/05/2018CJ 201 E 7 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga531 m²R$ 2.259.579R$ 4.255/m²
  24. 22/05/2018CJ T03 E 6VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015450 m²R$ 1.909.603R$ 4.244/m²
  25. 24/05/2018CJ 203 E 5VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2015c/ vaga386 m²R$ 1.669.308R$ 4.325/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.550 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,5 mi
~20 unidades de 336 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.681 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 41 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.835/m² · 3
2012—R$ 5.161/m² · 1
2013—R$ 4.128/m² · 3
2014—R$ 5.046/m² · 1
2015—R$ 2.546/m² · 4
2018R$ 4.276/m² · 23R$ 4.277/m² · 26
2019R$ 5.234/m² · 10R$ 4.967/m² · 23
2020—R$ 5.991/m² · 15
2022—R$ 4.516/m² · 4
2023R$ 8.732/m² · 4R$ 8.728/m² · 6
2024—R$ 3.324/m² · 2
2025R$ 12.893/m² · 4R$ 8.360/m² · 8
2026—R$ 4.570/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

010203023 vendas2018201920232025
Ver tabela
201823 vendas · R$ 4.276/m²
201910 vendas · R$ 5.234/m²
20234 vendas · R$ 8.732/m²
20254 vendas · R$ 12.893/m²

Calculadora

R$ 3.669.852R$ 11.397/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capote Valente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento10R$ 12.403/m²R$ 2,1 mi
Nº 80Apartamento158R$ 8.784/m²R$ 680 mil
Nº 93Loja2R$ 17.495/m²R$ 2,1 mi
Nº 109Outros1R$ 29.638/m²R$ 12,5 mi
Nº 120Sala23R$ 7.105/m²R$ 2,4 mi
Nº 127Apartamento9R$ 6.324/m²R$ 2,5 mi
Nº 128Apartamento4R$ 9.543/m²R$ 1,2 mi
Nº 134Apartamento22R$ 6.335/m²R$ 589 mil
Nº 145Apartamento2R$ 10.129/m²R$ 841 mil
Nº 149Apartamento5R$ 7.150/m²R$ 723 mil

Ver a Rua Capote Valente completa →