Rua Capote Valente, 210 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (outros, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 11.928/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 48,6 mi
- 4078 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 11.928/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 48,6 mi (4.078 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.616/m²Unidade típica
R$ 9,5 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 58.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 42,1 mi
Mediana da listaR$ 10.327/m²
Financiadas47%
- 19/05/2026222 224 232Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19993,33% transferido4.078 m²R$ 1.159.000—
- 02/12/2025ap. 244Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,44% transferido4.078 m²R$ 1.244.330—
- 24/11/2025222 224 232Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,43% transferido4.078 m²R$ 1.090.000—
- 13/10/2025222 224 232Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,14% transferidoConsórcio · R$ 246 mil (75%)4.078 m²R$ 328.542—
- 29/08/2025222 224 232Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,8% transferidoConsórcio · R$ 1,8 mi (74%)4.078 m²R$ 2.390.000—
- 04/07/2025APTO. 242Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,44% transferido4.078 m²R$ 1.168.000—
- 12/06/2025APARTAMENTO 252Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,43% transferido4.078 m²R$ 1.230.000—
- 12/05/2025AP. 246Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19991,1% transferido4.078 m²R$ 2.896.317—
- 07/05/2025AP. 211Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,8% transferido4.078 m²R$ 2.000.510—
- 11/04/2025ap. 233Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,44% transferidoSFH · R$ 305 mil (27%)4.078 m²R$ 1.148.737—
- 10/04/2025Ap. 232Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,43% transferidoSFH · R$ 850 mil (75%)4.078 m²R$ 1.133.500—
- 17/04/2025Ap. 222Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,43% transferidoSFH · R$ 848 mil (77%)4.078 m²R$ 1.097.945—
- 23/04/2025222 224 232Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,43% transferidoSFH · R$ 961 mil (90%)4.078 m²R$ 1.067.850—
- 28/04/2025Ap. 224Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,44% transferido4.078 m²R$ 948.060—
- 27/03/2025241Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19991% transferidoSFI · R$ 950 mil (45%)4.078 m²R$ 2.118.842—
- 31/03/2025Ap. 223Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19990,44% transferidoSFH · R$ 315 mil (28%)4.078 m²R$ 1.117.946—
- 08/02/2021222 224 232Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 19994.078 m²R$ 42.114.894R$ 10.327/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
1.887 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,5 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.570 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
8 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 849 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 22.511/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.327/m² · 1 | R$ 10.327/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)529%
- Consórcio212%
- SFI, carteira hipotecária e outros15,9%
- Sem financiamento informado953%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 29% | R$ 5,6 mi |
| Consórcio | 2 | 12% | R$ 2,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,9% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 53% | R$ 53,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 64,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 15,3 mi |
Calculadora
R$ 9.528.517R$ 26.616/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 9 | R$ 6.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 10 | R$ 6.923/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 17 | R$ 9.961/m² | R$ 1 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 31 | R$ 7.101/m² | R$ 845 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 9 | R$ 7.297/m² | R$ 968 mil |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 24.046/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 207 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.520/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 27 | R$ 6.606/m² | R$ 908 mil |
| Nº 253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.486/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 4 | R$ 8.233/m² | R$ 1,1 mi |