Rua Capote Valente, 259 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.233/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.233/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.821/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.196/m² – R$ 9.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.705/m²
Financiadas—
- 05/09/2022A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973164 m²R$ 1.350.000R$ 8.232/m²
- 16/07/2014A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1973164 m²R$ 710.000R$ 4.329/m²
- 08/07/2014A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197350% transferido121 m²R$ 307.425—
- 15/03/2013A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973121 m²R$ 614.850R$ 5.081/m²
- 17/01/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1973164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
528 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~16 unidades de 164 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.751/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 33 |
| 2013 | R$ 5.081/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 39 |
| 2014 | R$ 4.329/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.571/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 4.934/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 5.056/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.658/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.059/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 5.914/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.303/m² · 123 |
| 2022 | R$ 8.232/m² · 1 | R$ 6.595/m² · 74 |
| 2023 | — | R$ 6.557/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 7.373/m² · 55 |
| 2025 | — | R$ 7.689/m² · 59 |
| 2026 | — | R$ 7.862/m² · 56 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.081/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.329/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.232/m² |
Calculadora
R$ 930.729R$ 7.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Apartamento | 9 | R$ 7.297/m² | R$ 968 mil |
| Nº 201 | Loja | 1 | R$ 24.046/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 207 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.520/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 210 | Outros | 1 | R$ 11.928/m² | R$ 48,6 mi |
| Nº 234 | Apartamento | 27 | R$ 6.606/m² | R$ 908 mil |
| Nº 253 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.486/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 7 | R$ 6.104/m² | R$ 2 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 15.242/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 42.423/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 313 | Prédio inteiro | 1 | R$ 31.250/m² | R$ 5 mi |