Rua Caconde, 141 (Jardim Paulista)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 4.439/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 4.439/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 177 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.143/m² – R$ 6.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.358/m²
Financiadas0%
- 02/05/2024GARAGEM N5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197335 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
- 10/03/2022GARAGEM N4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197350% transferido35 m²R$ 131.635—
- 19/02/2020GARAG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 93.000R$ 2.906/m²
- 10/07/2019GARAGEM N23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197336 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
- 17/05/2019GARAGEM N12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197342 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- 16/11/2017GARAGEM N 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197334 m²R$ 140.000R$ 4.118/m²
- 06/12/2016GARAGEM N23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197336 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
- 23/12/2016GARAGEM N19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197340 m²R$ 25.000R$ 625/m²
- 15/10/2014GARAGEM N14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197350% transferido24 m²R$ 100.000—
- 28/06/2013GARAGEM N9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197366,66% transferido29 m²R$ 31.599—
- 10/05/2013GARAGEM N12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197342 m²R$ 60.000R$ 1.429/m²
- 05/04/2013GARAGEM N17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197328 m²R$ 45.622R$ 1.629/m²
- 30/11/2012GARAGEM N19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197340 m²R$ 25.000R$ 625/m²
- 13/10/2011GR 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197345 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
- 28/10/2011GARAGEM N4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19730,33% transferido35 m²R$ 30.000—
- 06/05/2011GARAG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197332 m²R$ 130.000R$ 4.063/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
813 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 177 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.920/m² · 2 | R$ 1.889/m² · 6 |
| 2012 | R$ 625/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.529/m² · 2 | R$ 1.429/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.291/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.162/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.257/m² · 2 | R$ 1.163/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.405/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.849/m² · 2 | R$ 4.048/m² · 19 |
| 2020 | R$ 2.906/m² · 1 | R$ 3.776/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 5.956/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.621/m² · 7 |
| 2024 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.480/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.586/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.954/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.257/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 94% | R$ 9,3 mi |
Calculadora
R$ 220.000R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caconde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 21 | R$ 9.167/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 50 | Apartamento | 31 | R$ 7.095/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 21 | R$ 7.677/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 29 | R$ 8.971/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 118 | Outros | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 124 | Loja | 1 | R$ 23.879/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 11 | R$ 12.955/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 20 | R$ 9.994/m² | R$ 1 mi |
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 9.533/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 9 | R$ 9.951/m² | R$ 5,1 mi |