Rua Bela Cintra, 1222 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.770/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
348 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.770/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2,4 mi (348 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.660/m²
Financiadas0%
  1. 24/08/2026A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1970361 m²R$ 2.444.000R$ 6.770/m²
  2. 12/02/2025A15 APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 1970332 m²R$ 2.300.000R$ 6.928/m²
  3. 11/06/2024A8 APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970348 m²R$ 1.580.000R$ 4.540/m²
  4. 27/06/2023A9 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970332 m²R$ 1.850.000R$ 5.572/m²
  5. 05/11/2020A14 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970348 m²R$ 2.235.000R$ 6.422/m²
  6. 13/10/2020A6 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970348 m²R$ 1.800.000R$ 5.172/m²
  7. 09/12/2014A13 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1970348 m²R$ 1.700.000R$ 4.885/m²
  8. 05/09/2012A14 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970348 m²R$ 2.000.000R$ 5.747/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.050 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,2 mi
~41 unidades de 348 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
60 m
projeção 894 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.924/m² · 50
2012R$ 5.747/m² · 1R$ 4.613/m² · 46
2013—R$ 5.000/m² · 39
2014R$ 4.885/m² · 1R$ 5.396/m² · 26
2015—R$ 5.679/m² · 24
2016—R$ 5.759/m² · 32
2017—R$ 6.344/m² · 43
2018—R$ 6.667/m² · 27
2019—R$ 6.989/m² · 51
2020R$ 5.797/m² · 2R$ 7.246/m² · 36
2021—R$ 8.065/m² · 59
2022—R$ 8.196/m² · 41
2023R$ 5.572/m² · 1R$ 7.910/m² · 41
2024R$ 4.540/m² · 1R$ 8.868/m² · 61
2025R$ 6.928/m² · 1R$ 8.581/m² · 66
2026R$ 6.770/m² · 1R$ 9.155/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142 vendas20202023202420252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.747/m²
20141 vendas · R$ 4.885/m²
20202 vendas · R$ 5.797/m²
20231 vendas · R$ 5.572/m²
20241 vendas · R$ 4.540/m²
20251 vendas · R$ 6.928/m²
20261 vendas · R$ 6.770/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda850%
  • Dação, permuta e outros onerosos850%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda850%R$ 15,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos850%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bela Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1133Vaga de garagem3R$ 1.225/m²R$ 36 mil
Nº 1200Sala4R$ 5.741/m²R$ 1,2 mi
Nº 1307Vaga de garagem31R$ 4.688/m²R$ 113 mil
Nº 1318Apartamento16R$ 7.733/m²R$ 688 mil
Nº 1332Apartamento19R$ 6.270/m²R$ 1,2 mi
Nº 1333Apartamento17R$ 8.570/m²R$ 349 mil
Nº 1343Prédio inteiro1R$ 25.507/m²R$ 3,6 mi
Nº 1347Apartamento5R$ 8.919/m²R$ 2,2 mi
Nº 1356Hotel e flat96R$ 7.143/m²R$ 450 mil
Nº 1365Galpão, indústria e serviços1R$ 28.788/m²R$ 6,7 mi

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