Rua Bela Cintra, 1133 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.225/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.225/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 36 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.852/m²Unidade típica
R$ 140 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.672/m² – R$ 7.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 25 mil
Maior valorR$ 25 mil
Mediana da listaR$ 859/m²
Financiadas—
- 01/12/2016VG MATR 5809Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197829 m²R$ 24.913R$ 859/m²
- 01/12/2016VG MATR 5809Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197829 m²R$ 24.913R$ 859/m²
- 01/12/2016VG MATR 5808Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197829 m²R$ 24.913R$ 859/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.650 m²
135 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36 mil
1 unidade de 29 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
82 m
projeção 1.158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
132
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.552/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.330/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.519/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 833/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.043/m² · 3 |
| 2016 | R$ 859/m² · 3 | R$ 1.087/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.758/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.083/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 4.012/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.406/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.931/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 7.292/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.437/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda32,2%
- Operações societárias3022%
- Dação, permuta e outros onerosos10276%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 2,2% | R$ 75 mil |
| Operações societárias | 30 | 22% | R$ 10,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 102 | 76% | R$ 14,5 mi |
Calculadora
R$ 140.439R$ 5.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1200 | Sala | 4 | R$ 5.741/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1222 | Apartamento | 8 | R$ 6.770/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1307 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.688/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1318 | Apartamento | 16 | R$ 7.733/m² | R$ 688 mil |
| Nº 1332 | Apartamento | 19 | R$ 6.270/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1333 | Apartamento | 17 | R$ 8.570/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1343 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.507/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1347 | Apartamento | 5 | R$ 8.919/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1356 | Hotel e flat | 96 | R$ 7.143/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1365 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.788/m² | R$ 6,7 mi |