Rua Bela Cintra, 1347 (Jardim Paulista)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.919/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.919/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 03/10/2025A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970236 m²R$ 1.900.000R$ 8.051/m²
- 03/03/2020A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970276 m²R$ 1.780.000R$ 6.449/m²
- 13/04/2017AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga257 m²R$ 700.000R$ 2.724/m²
- 23/07/2013A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970262 m²R$ 1.310.000R$ 5.000/m²
- 11/11/2011A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970236 m²R$ 930.000R$ 3.941/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
484 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~7 unidades de 257 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.941/m² · 1 | R$ 3.924/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 4.613/m² · 46 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 5.396/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 5.679/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 5.759/m² · 32 |
| 2017 | R$ 2.724/m² · 1 | R$ 6.344/m² · 43 |
| 2018 | — | R$ 6.667/m² · 27 |
| 2019 | — | R$ 6.989/m² · 51 |
| 2020 | R$ 6.449/m² · 1 | R$ 7.246/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 8.065/m² · 59 |
| 2022 | — | R$ 8.196/m² · 41 |
| 2023 | — | R$ 7.910/m² · 41 |
| 2024 | — | R$ 8.868/m² · 61 |
| 2025 | R$ 8.051/m² · 1 | R$ 8.581/m² · 66 |
| 2026 | — | R$ 9.155/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.941/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.449/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.051/m² |
Calculadora
R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1307 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.688/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1318 | Apartamento | 16 | R$ 7.733/m² | R$ 688 mil |
| Nº 1332 | Apartamento | 19 | R$ 6.270/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1333 | Apartamento | 17 | R$ 8.570/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1343 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.507/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1356 | Hotel e flat | 96 | R$ 7.143/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1365 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.788/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1372 | Loja | 1 | R$ 17.138/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 1380 | Outros | 2 | R$ 8.020/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1413 | Apartamento | 10 | R$ 8.599/m² | R$ 720 mil |