Rua Batataes, 602 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 750 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 423 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.069/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 750 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.531/m² – R$ 8.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 563 mil
Mediana da listaR$ 3.378/m²
Financiadas0%
- 11/03/2022596/580/570Apartamento em condomínio · construído em 198884,5% transferido148 m²R$ 422.505—
- 11/03/2022596/580/570Apartamento em condomínio · construído em 198884,5% transferido148 m²R$ 422.505—
- 15/03/2021596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 1988148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- 15/03/2021596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 198815,5% transferido148 m²R$ 77.505—
- 15/03/2021596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 198815,5% transferido148 m²R$ 77.505—
- 15/03/2021596580570Apartamento em condomínio · construído em 198830% transferido83 m²R$ 75.000—
- 12/12/2019596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 1988148 m²R$ 562.811R$ 3.803/m²
- 12/12/2019596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 1988148 m²R$ 562.811R$ 3.803/m²
- 12/12/2019596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 198820% transferido148 m²R$ 112.562—
- 12/12/2019596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 198820% transferido148 m²R$ 112.562—
- 12/12/2019596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 198820% transferido148 m²R$ 112.562—
- 12/12/2019596580570Apartamento em condomínio · construído em 198830% transferido83 m²R$ 94.392—
- 01/08/2019596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 198820% transferido148 m²R$ 80.000—
- 01/08/2019596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 198820% transferido148 m²R$ 80.000—
- 01/08/2019596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 198820% transferido148 m²R$ 80.000—
- 01/04/2016596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 1988148 m²R$ 200.000R$ 1.351/m²
- 17/09/2012596 580 570Apartamento em condomínio · construído em 1988148 m²R$ 120.000R$ 811/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~19 unidades de 148 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 348 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 40 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.622/m² · 25 |
| 2012 | R$ 811/m² · 1 | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.861/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 5.156/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 4.877/m² · 22 |
| 2016 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 4.916/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 5.395/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.597/m² · 56 |
| 2019 | R$ 3.803/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 49 |
| 2020 | — | R$ 5.401/m² · 42 |
| 2021 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 6.230/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 6.714/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 6.805/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 6.587/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 7.310/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 7.090/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 811/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.351/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1948%
- Comercial vertical2153%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 19 | 48% | R$ 4 mi |
| Comercial vertical | 21 | 53% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 649.742R$ 7.219/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Batataes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Sala | 17 | R$ 6.020/m² | R$ 554 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 9 | R$ 9.302/m² | R$ 2 mi |
| Nº 507 | Vaga de garagem | 47 | R$ 7.463/m² | R$ 254 mil |
| Nº 514 | Vaga de garagem | 11 | R$ 8.529/m² | R$ 145 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 14 | R$ 7.256/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 524 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.302/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 12 | R$ 10.589/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 558 | Vaga de garagem | 150 | R$ 1.952/m² | R$ 37 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 7 | R$ 8.067/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 586 | Apartamento | 11 | R$ 12.212/m² | R$ 9,6 mi |