Rua Batataes, 577 (Jardim Paulista)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 8.059/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 4,1 mi
506 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 4,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.059/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,1 mi (506 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²
Unidade típica
R$ 650 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.531/m² – R$ 8.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 6.028/m²
Financiadas0%
  1. 30/09/2024APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1974506 m²R$ 4.200.000R$ 8.300/m²
  2. 08/06/2022APTO 101 E VAGASApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga506 m²R$ 3.050.000R$ 6.028/m²
  3. 30/09/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974495 m²R$ 3.457.668R$ 6.985/m²
  4. 07/10/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1974495 m²R$ 2.370.000R$ 4.788/m²
  5. 01/10/2018APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974506 m²R$ 4.135.000R$ 8.172/m²
  6. 20/06/2017APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974506 m²R$ 2.285.000R$ 4.516/m²
  7. 21/02/2017AP 91 VGS 35Apartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga506 m²R$ 2.620.000R$ 5.178/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.126 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,3 mi
~29 unidades de 506 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 1.083 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.622/m² · 25
2012—R$ 4.846/m² · 18
2013—R$ 4.861/m² · 25
2014—R$ 5.156/m² · 24
2015—R$ 4.877/m² · 22
2016—R$ 4.916/m² · 20
2017R$ 4.847/m² · 2R$ 5.395/m² · 36
2018R$ 8.172/m² · 1R$ 5.597/m² · 56
2019R$ 4.788/m² · 1R$ 5.556/m² · 49
2020R$ 6.985/m² · 1R$ 5.401/m² · 42
2021—R$ 6.230/m² · 57
2022R$ 6.028/m² · 1R$ 6.714/m² · 34
2023—R$ 6.805/m² · 37
2024R$ 8.300/m² · 1R$ 6.587/m² · 31
2025—R$ 7.310/m² · 44
2026—R$ 7.090/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201720182019202020222024
Ver tabela
20172 vendas · R$ 4.847/m²
20181 vendas · R$ 8.172/m²
20191 vendas · R$ 4.788/m²
20201 vendas · R$ 6.985/m²
20221 vendas · R$ 6.028/m²
20241 vendas · R$ 8.300/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 22,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos113%R$ 360 mil

Calculadora

R$ 649.742R$ 7.219/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Batataes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 460Sala17R$ 6.057/m²R$ 557 mil
Nº 483Apartamento9R$ 9.294/m²R$ 2 mi
Nº 507Vaga de garagem47R$ 7.463/m²R$ 254 mil
Nº 514Vaga de garagem11R$ 8.529/m²R$ 145 mil
Nº 523Apartamento14R$ 7.248/m²R$ 1,4 mi
Nº 524Prédio inteiro1R$ 33.302/m²R$ 10,6 mi
Nº 543Apartamento12R$ 10.586/m²R$ 6,3 mi
Nº 558Vaga de garagem150R$ 1.952/m²R$ 37 mil
Nº 586Apartamento11R$ 12.192/m²R$ 9,6 mi
Nº 602Apartamento4R$ 5.067/m²R$ 750 mil

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