Rua Batataes, 586 (Jardim Paulista)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.212/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,6 mi
- 788 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.212/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 9,6 mi (788 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.531/m² – R$ 8.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 10,7 mi
Mediana da listaR$ 8.223/m²
Financiadas0%
- 11/12/2023AP 51 E 5 VG DEPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 6.480.000R$ 8.223/m²
- 07/12/2022AP 81 E 5 VG DEPApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 10.250.000R$ 13.008/m²
- 28/02/2020AP 151 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 8.381.255R$ 10.636/m²
- 03/12/2019AP 171 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga1.184 m²R$ 10.700.000R$ 9.037/m²
- 23/05/2019AP 131 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 6.350.000R$ 8.058/m²
- 11/12/2018AP 41 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 5.582.753R$ 7.085/m²
- 19/12/2018AP 91 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 201650% transferidoc/ vaga788 m²R$ 3.409.641—
- 12/09/2018AP 121 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 6.057.900R$ 7.688/m²
- 16/08/2018AP 61 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 5.685.120R$ 7.215/m²
- 06/06/2018AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 7.600.000R$ 9.645/m²
- 28/02/2018AP 141 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 7.027.200R$ 8.918/m²
- 23/10/2017AP 111 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga788 m²R$ 5.748.300R$ 7.295/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.218 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,5 mi
~4 unidades de 788 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.431 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.622/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 4.861/m² · 25 |
| 2014 | — | R$ 5.156/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 4.877/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 4.916/m² · 20 |
| 2017 | R$ 7.295/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 36 |
| 2018 | R$ 7.688/m² · 5 | R$ 5.597/m² · 56 |
| 2019 | R$ 8.548/m² · 2 | R$ 5.556/m² · 49 |
| 2020 | R$ 10.636/m² · 1 | R$ 5.401/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 6.230/m² · 57 |
| 2022 | R$ 13.008/m² · 1 | R$ 6.714/m² · 34 |
| 2023 | R$ 8.223/m² · 1 | R$ 6.805/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 6.587/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 7.310/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 7.090/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.295/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 7.688/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.636/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.008/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.223/m² |
Calculadora
R$ 649.742R$ 7.219/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Batataes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Sala | 17 | R$ 6.020/m² | R$ 554 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 9 | R$ 9.302/m² | R$ 2 mi |
| Nº 507 | Vaga de garagem | 47 | R$ 7.463/m² | R$ 254 mil |
| Nº 514 | Vaga de garagem | 11 | R$ 8.529/m² | R$ 145 mil |
| Nº 523 | Apartamento | 14 | R$ 7.256/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 524 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.302/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 12 | R$ 10.589/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 558 | Vaga de garagem | 150 | R$ 1.952/m² | R$ 37 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 7 | R$ 8.067/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 602 | Apartamento | 4 | R$ 5.069/m² | R$ 750 mil |