Rua Batataes, 333 (Jardim Paulista)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.653/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 291 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.653/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 3,1 mi (291 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.219/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.531/m² – R$ 8.616/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 7.113/m²
Financiadas10%
- 08/07/2026A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 3.300.000R$ 11.419/m²
- 07/11/2025A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 2.100.000R$ 7.216/m²
- 20/10/2025AN 14 AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1966SFI · R$ 1,8 mi (58%)291 m²R$ 3.100.000R$ 10.653/m²
- 04/07/2025A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 2.922.801R$ 10.044/m²
- 11/04/2025A15 APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 2.600.000R$ 8.935/m²
- 11/04/2024A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970Consórcio · R$ 2,3 mi (92%)291 m²R$ 2.500.000R$ 8.591/m²
- 21/12/2023A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 2.125.000R$ 7.302/m²
- 21/11/2023A 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 3.050.000R$ 10.481/m²
- 18/05/2023A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 2.200.000R$ 7.612/m²
- 10/03/2022A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 3.500.000R$ 12.111/m²
- 04/02/2022A 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 1.590.000R$ 5.464/m²
- 04/02/2022A 2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/08/2021A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 1.900.000R$ 6.529/m²
- 26/07/2021A13 APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 1.900.000R$ 6.529/m²
- 21/06/2021A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 2.000.000R$ 6.873/m²
- 23/04/2020A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 2.650.000R$ 9.170/m²
- 21/03/2019A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 1.790.000R$ 6.194/m²
- 09/03/2017A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 1.350.000R$ 4.639/m²
- 31/08/2016A9 APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 1.935.000R$ 6.649/m²
- 05/05/2016A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 2.070.000R$ 7.113/m²
- 26/08/2014A15 APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1970291 m²R$ 1.050.000R$ 3.608/m²
- 27/11/2013A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 1.665.000R$ 5.761/m²
- 25/02/2011A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970289 m²R$ 905.000R$ 3.131/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.485 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251,1 mi
~81 unidades de 291 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.473 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
2 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 2,1 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.131/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 25 |
| 2014 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 24 |
| 2015 | — | R$ 4.877/m² · 22 |
| 2016 | R$ 6.881/m² · 2 | R$ 4.916/m² · 20 |
| 2017 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.597/m² · 56 |
| 2019 | R$ 6.194/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 49 |
| 2020 | R$ 9.170/m² · 1 | R$ 5.401/m² · 42 |
| 2021 | R$ 6.529/m² · 3 | R$ 6.230/m² · 57 |
| 2022 | R$ 5.464/m² · 3 | R$ 6.714/m² · 34 |
| 2023 | R$ 7.612/m² · 3 | R$ 6.805/m² · 37 |
| 2024 | R$ 8.591/m² · 1 | R$ 6.587/m² · 31 |
| 2025 | R$ 9.489/m² · 4 | R$ 7.310/m² · 44 |
| 2026 | R$ 11.419/m² · 1 | R$ 7.090/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.881/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.194/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.170/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 6.529/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.464/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.612/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.591/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 9.489/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.419/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio15%
- SFI, carteira hipotecária e outros15%
- Sem financiamento informado1890%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 2,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 90% | R$ 39 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2388%
- Execuções, leilões e retomadas27,7%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 88% | R$ 48,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,7% | R$ 30 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 649.742R$ 7.219/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Batataes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 9.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 13.824/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 308 | Hotel e flat | 32 | R$ 7.349/m² | R$ 774 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 18 | R$ 9.841/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 324 | Apartamento | 13 | R$ 7.931/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 7 | R$ 8.755/m² | R$ 753 mil |
| Nº 349 | Apartamento | 7 | R$ 9.001/m² | R$ 3 mi |
| Nº 362 | Apartamento | 12 | R$ 7.648/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 376 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.755/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 391 | Sala | 22 | R$ 2.991/m² | R$ 242 mil |