Rua Alves Guimarães, 73 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 4,3 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.341/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 4,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.341/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.152/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.880/m² – R$ 8.587/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 7.647/m²
Financiadas—
- 02/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004289 m²R$ 4.300.000R$ 14.879/m²
- 18/07/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004289 m²R$ 120.200R$ 416/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.174/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.813/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.791/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.856/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.269/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.522/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.745/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.011/m² · 5 |
| 2023 | R$ 7.647/m² · 2 | R$ 14.879/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.309/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 11.397/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.370/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.500.000R$ 8.152/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 14 | R$ 5.653/m² | R$ 780 mil |
| Nº 70 | Outros | 1 | R$ 23.406/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 64.380/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 12.283/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 9 | R$ 8.073/m² | R$ 767 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 6.105/m² | R$ 672 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 14.492/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 4 | R$ 8.407/m² | R$ 308 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 57 | R$ 12.095/m² | R$ 508 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 50 | R$ 7.529/m² | R$ 640 mil |