Avenida Paulista, 923 (Jardim Paulista)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.822/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.822/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 164 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.885/m²Unidade típica
R$ 84 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.453/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 16 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.814/m²
Financiadas0%
- 02/09/2025VAGA G 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 16.344R$ 380/m²
- 02/09/2025VAGA G 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 16.344R$ 380/m²
- 29/11/2024925 VAGA GARAG23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 305.000R$ 7.093/m²
- 29/11/2024925 VAGA GARAG40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 305.000R$ 7.093/m²
- 15/12/2022VAGA G 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 340.320R$ 7.914/m²
- 15/12/2022VAGA G22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 340.320R$ 7.914/m²
- 14/09/2020VAGA G25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 276.250R$ 6.424/m²
- 14/09/2020VAGA G 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 276.250R$ 6.424/m²
- 03/05/2017VAGA G50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 03/05/2017VAGA G 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
- 31/01/2017VAGA G 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 43.434R$ 1.010/m²
- 31/01/2017VAGA G 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 43.434R$ 1.010/m²
- 01/09/2015VAGA G 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 197743 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.148 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 583 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 23 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 992/m² · 68 |
| 2012 | — | R$ 833/m² · 27 |
| 2013 | — | R$ 3.448/m² · 47 |
| 2014 | — | R$ 2.442/m² · 22 |
| 2015 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 3.529/m² · 20 |
| 2017 | R$ 3.412/m² · 4 | R$ 3.336/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 84 |
| 2020 | R$ 6.424/m² · 2 | R$ 3.549/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 3.276/m² · 18 |
| 2022 | R$ 7.914/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 1.824/m² · 30 |
| 2024 | R$ 7.093/m² · 2 | R$ 3.056/m² · 20 |
| 2025 | R$ 380/m² · 2 | R$ 3.386/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 2.759/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.412/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.424/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.914/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.093/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 380/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2372%
- Dação, permuta e outros onerosos928%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 72% | R$ 20,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 28% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 83.654R$ 2.885/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 639 | Apartamento | 16 | R$ 6.069/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 657 | Apartamento | 109 | R$ 8.227/m² | R$ 540 mil |
| Nº 803 | Sala | 127 | R$ 5.263/m² | R$ 200 mil |
| Nº 989 | Sala | 14 | R$ 6.694/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1151 | Sala | 67 | R$ 6.944/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1195 | Apartamento | 54 | R$ 9.459/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1207 | Apartamento | 16 | R$ 9.396/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1267 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 49.374/m² | R$ 115,3 mi |
| Nº 1337 | Sala | 14 | R$ 5.076/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1433 | Sala | 10 | R$ 5.056/m² | R$ 1,1 mi |