Avenida Paulista, 639 (Jardim Paulista)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.069/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
198 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.069/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,2 mi (198 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²
Unidade típica
R$ 505 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.266/m² – R$ 11.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.606/m²
Financiadas25%
  1. 07/01/2026A19 APTO 192 GARApartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 960 mil (80%)c/ vaga198 m²R$ 1.200.000R$ 6.061/m²
  2. 20/09/2024A9 APTO 92 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1957207 m²R$ 1.100.000R$ 5.314/m²
  3. 19/03/2024apt 121 12 andApartamento em condomínio · construído em 195798,22% transferido208 m²R$ 787.850—
  4. 19/03/2024VAGA DE GARAGEMApartamento em condomínio · construído em 19571,78% transferido208 m²R$ 12.150—
  5. 17/04/2023A8 APTO 82 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1957198 m²R$ 1.210.000R$ 6.111/m²
  6. 20/04/2022A8 APTO 82 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1957198 m²R$ 635.000R$ 3.207/m²
  7. 14/06/2021A5 APTO 52 GARAGApartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 500 mil (63%)207 m²R$ 800.000R$ 3.865/m²
  8. 19/08/2019AP 72 E GRApartamento em condomínio · construído em 1957198 m²R$ 950.000R$ 4.798/m²
  9. 09/04/2019A14 APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 195792,69% transferido198 m²R$ 1.200.000—
  10. 10/11/2015A15 APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 400 mil (58%)198 m²R$ 685.000R$ 3.460/m²
  11. 14/10/2015A21 APTO 211Apartamento em condomínio · construído em 195774,28% transferido316 m²R$ 612.000—
  12. 14/10/2015A21 APTO 211Apartamento em condomínio · construído em 195725,72% transferido316 m²R$ 52.839—
  13. 12/11/2014A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1957198 m²R$ 690.000R$ 3.485/m²
  14. 28/08/2014A15 APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1957198 m²R$ 589.208R$ 2.976/m²
  15. 30/07/2014A7 APTO 71 GApartamento em condomínio · construído em 1957198 m²R$ 680.000R$ 3.434/m²
  16. 16/05/2014A4 APTO 42 GApartamento em condomínio · construído em 1957208 m²R$ 650.000R$ 3.125/m²
  17. 27/02/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957180 m²R$ 980.000R$ 5.444/m²
  18. 16/01/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957180 m²R$ 1.100.000R$ 6.111/m²
  19. 01/07/2013A1 APTO 12 GApartamento em condomínio · construído em 1957208 m²R$ 750.000R$ 3.606/m²
  20. 11/09/2012A14 APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1957198 m²R$ 200.000R$ 1.010/m²
  21. 04/04/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1957180 m²R$ 650.000R$ 3.611/m²
  22. 01/02/2011A6 APTO 62 GApartamento em condomínio · construído em 1970198 m²R$ 453.000R$ 2.288/m²

Este endereço

Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
942 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 114,2 mi
~93 unidades de 198 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 955 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
3 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.949/m² · 2R$ 3.246/m² · 26
2012R$ 1.010/m² · 1R$ 4.593/m² · 20
2013R$ 3.606/m² · 1R$ 5.797/m² · 26
2014R$ 3.460/m² · 6R$ 5.444/m² · 25
2015R$ 3.460/m² · 1R$ 6.627/m² · 9
2016—R$ 5.861/m² · 24
2017—R$ 6.148/m² · 26
2018—R$ 5.800/m² · 18
2019R$ 4.798/m² · 1R$ 5.679/m² · 31
2020—R$ 7.414/m² · 33
2021R$ 3.865/m² · 1R$ 8.219/m² · 34
2022R$ 3.207/m² · 1R$ 7.823/m² · 31
2023R$ 6.111/m² · 1R$ 8.187/m² · 28
2024R$ 5.314/m² · 1R$ 8.833/m² · 40
2025—R$ 8.627/m² · 42
2026R$ 6.061/m² · 1R$ 9.483/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120136 vendas2015202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.949/m²
20121 vendas · R$ 1.010/m²
20131 vendas · R$ 3.606/m²
20146 vendas · R$ 3.460/m²
20151 vendas · R$ 3.460/m²
20191 vendas · R$ 4.798/m²
20211 vendas · R$ 3.865/m²
20221 vendas · R$ 3.207/m²
20231 vendas · R$ 6.111/m²
20241 vendas · R$ 5.314/m²
20261 vendas · R$ 6.061/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
  • Sem financiamento informado975%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado975%R$ 6,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Dação, permuta e outros onerosos28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 16 mi
Dação, permuta e outros onerosos28,3%R$ 396 mil

Calculadora

R$ 504.583R$ 9.174/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Paulista

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 657Apartamento109R$ 8.227/m²R$ 540 mil
Nº 803Sala127R$ 5.263/m²R$ 200 mil
Nº 923Vaga de garagem13R$ 3.822/m²R$ 164 mil
Nº 989Sala14R$ 6.694/m²R$ 588 mil
Nº 1151Sala67R$ 6.944/m²R$ 375 mil
Nº 1195Apartamento54R$ 9.459/m²R$ 2,3 mi
Nº 1207Apartamento16R$ 9.396/m²R$ 2,5 mi
Nº 1267Galpão, indústria e serviços1R$ 49.374/m²R$ 115,3 mi
Nº 1337Sala14R$ 5.076/m²R$ 2 mi
Nº 1433Sala10R$ 5.056/m²R$ 1,1 mi

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