Avenida Nove de Julho, 3289 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 640 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 31.378/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 640 mil
Preço mediano · Loja
R$ 31.378/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.397/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.728/m² – R$ 24.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 18.529/m²
Financiadas17%
- 05/10/2023unid 2305Loja · construído em 19590,01% transferido130 m²R$ 639.716—
- 10/07/2023unidade 604Loja · construído em 19590,01% transferido130 m²R$ 325.591—
- 22/03/2023APT 1307Loja · construído em 19590,02% transferidoSFH · R$ 320 mil (65%)130 m²R$ 491.208—
- 27/07/2019LojaLoja · construído em 1959130 m²R$ 2.408.751R$ 18.529/m²
- 28/01/2016LojaLoja · construído em 195925% transferido130 m²R$ 227.409—
- 22/04/2015LojaLoja · construído em 195925% transferido130 m²R$ 64.348—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.673/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 18.529/m² · 1 | R$ 17.319/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 17.911/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.924/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.653/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 491 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 2.778.680R$ 14.397/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Nove de Julho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3206 | Apartamento | 15 | R$ 6.007/m² | R$ 559 mil |
| Nº 3228 | Hotel e flat | 149 | R$ 4.136/m² | R$ 290 mil |
| Nº 3229 | Sala | 66 | R$ 3.846/m² | R$ 400 mil |
| Nº 3239 | Apartamento | 82 | R$ 8.951/m² | R$ 800 mil |
| Nº 3275 | Outros | 1 | R$ 35.272/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 3279 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.105/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3287 | Loja | 1 | R$ 28.531/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 3295 | Loja | 1 | R$ 37.935/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 3332 | Apartamento | 11 | R$ 8.695/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3384 | Sala | 57 | R$ 4.286/m² | R$ 300 mil |