Alameda Tiete, 288 (Jardim Paulista)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.858/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.858/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,7 mi (186 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 8.465/m²
Financiadas6%
- 25/11/2025AP 7 BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 2.200.000R$ 14.667/m²
- 11/06/2025APTO 12-AApartamento em condomínio · construído em 1973SFI · R$ 1,6 mi (58%)221 m²R$ 2.850.000R$ 12.896/m²
- 27/09/2024APTO 6-AApartamento em condomínio · construído em 1973221 m²R$ 3.800.000R$ 17.195/m²
- 11/09/2024APTO 10-BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.250.000R$ 8.333/m²
- 18/09/2023APTO 6-BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 2.300.000R$ 15.333/m²
- 18/09/2023APTO 6-AApartamento em condomínio · construído em 1973221 m²R$ 2.021.000R$ 9.145/m²
- 17/04/2023APTO 12-BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000/m²
- 26/11/2021APTO 5 AApartamento em condomínio · construído em 1973221 m²R$ 2.700.000R$ 12.217/m²
- 12/05/2021APTO 3-BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.360.000R$ 9.067/m²
- 20/03/2020APTO 2 BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.135.000R$ 7.567/m²
- 13/11/2019AP 7 BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000/m²
- 29/10/2018APTO 5 AApartamento em condomínio · construído em 1973221 m²R$ 1.900.000R$ 8.597/m²
- 24/09/2018APTO 6 BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.155.000R$ 7.700/m²
- 01/12/2016APTO 2 AApartamento em condomínio · construído em 1973221 m²R$ 955.000R$ 4.321/m²
- 10/08/2016APTO 9 AApartamento em condomínio · construído em 1973221 m²R$ 1.400.000R$ 6.335/m²
- 11/11/2015APTO 2 BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 750.000R$ 5.000/m²
- 12/08/2014APTO 9 BApartamento em condomínio · construído em 1973150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000/m²
- 19/09/2012APTO 13 BApartamento em condomínio · construído em 1973182 m²R$ 1.380.000R$ 7.582/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,4 mi
~28 unidades de 186 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 28 |
| 2012 | R$ 7.582/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.400/m² · 20 |
| 2014 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 6.220/m² · 23 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.610/m² · 19 |
| 2016 | R$ 5.328/m² · 2 | R$ 7.051/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2018 | R$ 8.149/m² · 2 | R$ 6.739/m² · 16 |
| 2019 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 19 |
| 2020 | R$ 7.567/m² · 1 | R$ 7.969/m² · 28 |
| 2021 | R$ 10.642/m² · 2 | R$ 8.378/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 8.639/m² · 23 |
| 2023 | R$ 10.000/m² · 3 | R$ 10.000/m² · 27 |
| 2024 | R$ 12.764/m² · 2 | R$ 8.812/m² · 33 |
| 2025 | R$ 13.781/m² · 2 | R$ 9.932/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 10.263/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.582/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.328/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 8.149/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.567/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.642/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 12.764/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.781/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
- Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,3% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 94% | R$ 25,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1875%
- Operações societárias313%
- Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 75% | R$ 31,1 mi |
| Operações societárias | 3 | 13% | R$ 510 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 13% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Apartamento | 31 | R$ 10.078/m² | R$ 2 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 13 | R$ 7.618/m² | R$ 838 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 12.917/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 16 | R$ 13.854/m² | R$ 2 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 41 | R$ 3.947/m² | R$ 103 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 19 | R$ 8.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 8.765/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 9 | R$ 11.480/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 7 | R$ 12.640/m² | R$ 1 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 14 | R$ 10.731/m² | R$ 1,6 mi |