Alameda Tiete, 353 (Jardim Paulista)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.731/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.731/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,6 mi (147 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.517/m²
Financiadas0%
- 28/04/2026AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.520.000R$ 10.340/m²
- 29/08/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 1.600.500R$ 13.679/m²
- 22/08/2022AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.270.000R$ 8.639/m²
- 07/01/2022APTO 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 197266,26% transferidoc/ vaga177 m²R$ 828.250—
- 07/01/2022APTO 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 197216,87% transferidoc/ vaga177 m²R$ 210.875—
- 07/01/2022APTO 31 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 197216,87% transferidoc/ vaga177 m²R$ 210.875—
- 19/03/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1972117 m²R$ 960.000R$ 8.205/m²
- 18/12/2020AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.000.000R$ 6.803/m²
- 23/09/2020AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.100.000R$ 7.483/m²
- 01/03/2018AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 1.080.000R$ 7.347/m²
- 11/04/2016AP 103 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 958.000R$ 6.517/m²
- 06/11/2014AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 855.000R$ 5.816/m²
- 08/04/2013AP 44 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga177 m²R$ 800.000R$ 4.520/m²
- 25/11/2011AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 231.000R$ 1.571/m²
- 25/11/2011AP 113 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 225R$ 2/m²
- 11/10/2011AP 44 E 2 BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga177 m²R$ 580.000R$ 3.277/m²
- 31/05/2011AP 53 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 564.000R$ 3.837/m²
- 18/02/2011AP 73 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga147 m²R$ 205.065R$ 1.395/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.012 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 110,4 mi
~70 unidades de 147 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 916 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.571/m² · 5 | R$ 3.519/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 25 |
| 2013 | R$ 4.520/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 20 |
| 2014 | R$ 5.816/m² · 1 | R$ 6.220/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.610/m² · 19 |
| 2016 | R$ 6.517/m² · 1 | R$ 7.051/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2018 | R$ 7.347/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 19 |
| 2020 | R$ 7.143/m² · 2 | R$ 7.969/m² · 28 |
| 2021 | R$ 8.205/m² · 1 | R$ 8.378/m² · 27 |
| 2022 | R$ 11.159/m² · 2 | R$ 8.639/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 8.812/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 9.932/m² · 27 |
| 2026 | R$ 10.340/m² · 1 | R$ 10.263/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.517/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.347/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.205/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.159/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.340/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2095%
- Operações societárias14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 95% | R$ 14,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,8% | R$ 28 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2095%
- Comercial vertical14,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 20 | 95% | R$ 14,1 mi |
| Comercial vertical | 1 | 4,8% | R$ 28 mil |
Calculadora
R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Apartamento | 18 | R$ 14.858/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 16 | R$ 13.854/m² | R$ 2 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 41 | R$ 3.947/m² | R$ 103 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 19 | R$ 8.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 8.765/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 9 | R$ 11.480/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 7 | R$ 12.640/m² | R$ 1 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 9 | R$ 10.974/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 10.336/m² | R$ 3 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 8 | R$ 10.061/m² | R$ 2,2 mi |