Alameda Tiete, 225 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.917/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 554 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.917/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,2 mi (554 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 8.574/m²
Financiadas—
- 24/09/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974554 m²R$ 4.500.000R$ 8.123/m²
- 04/07/2014APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1974554 m²R$ 5.000.000R$ 9.025/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 136 mi
~19 unidades de 554 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 767 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.519/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.444/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.400/m² · 20 |
| 2014 | R$ 9.025/m² · 1 | R$ 6.220/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 6.610/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 7.051/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.739/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 19 |
| 2020 | R$ 8.123/m² · 1 | R$ 7.969/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 8.378/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 8.639/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 8.812/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 9.932/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 10.263/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.025/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.123/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 9,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 539 mil |
Calculadora
R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 15.298/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 178 | Loja | 1 | R$ 13.338/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 21 | R$ 10.253/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 21.308/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 208 | Apartamento | 31 | R$ 10.078/m² | R$ 2 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 13 | R$ 7.618/m² | R$ 838 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 18 | R$ 14.858/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 16 | R$ 13.854/m² | R$ 2 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 41 | R$ 3.947/m² | R$ 103 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 19 | R$ 8.367/m² | R$ 1,1 mi |