Alameda Tiete, 319 (Jardim Paulista)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.367/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
129 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.367/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,1 mi (129 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.767/m²
Financiadas23%
  1. 16/04/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1972Consórcio · R$ 197 mil (20%)129 m²R$ 1.000.000R$ 7.752/m²
  2. 22/01/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 1.190.000R$ 9.225/m²
  3. 13/09/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 900.000R$ 6.977/m²
  4. 27/07/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 900.000R$ 6.977/m²
  5. 08/04/2024AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 1.000.000R$ 7.752/m²
  6. 15/01/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 1.050.000R$ 8.140/m²
  7. 12/12/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 880.000R$ 6.822/m²
  8. 03/10/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 880.000R$ 6.822/m²
  9. 09/12/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197225% transferido129 m²R$ 118.687—
  10. 04/11/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 840.000R$ 6.512/m²
  11. 30/09/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 980.000R$ 7.597/m²
  12. 17/04/2019AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 742 mil (85%)129 m²R$ 873.000R$ 6.767/m²
  13. 26/06/2017AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 362 mil (72%)129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
  14. 05/11/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 720.000R$ 5.581/m²
  15. 23/10/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 820.000R$ 6.357/m²
  16. 11/11/2013AP 84 8 ANDAApartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 760.000R$ 5.891/m²
  17. 14/05/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
  18. 28/02/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 840.000R$ 6.512/m²
  19. 16/07/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 570.000R$ 4.419/m²
  20. 08/04/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1972129 m²R$ 370.000R$ 2.868/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,2 mi
~65 unidades de 129 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 748 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.868/m² · 1R$ 3.519/m² · 28
2012R$ 4.419/m² · 1R$ 4.444/m² · 25
2013R$ 5.891/m² · 3R$ 5.400/m² · 20
2014R$ 5.969/m² · 2R$ 6.220/m² · 23
2015—R$ 6.610/m² · 19
2016—R$ 7.051/m² · 21
2017R$ 3.876/m² · 1R$ 7.143/m² · 17
2018—R$ 6.739/m² · 16
2019R$ 6.767/m² · 1R$ 8.000/m² · 19
2020—R$ 7.969/m² · 28
2021R$ 7.054/m² · 2R$ 8.378/m² · 27
2022R$ 6.822/m² · 2R$ 8.639/m² · 23
2023—R$ 10.000/m² · 27
2024R$ 7.364/m² · 4R$ 8.812/m² · 33
2025R$ 9.225/m² · 1R$ 9.932/m² · 27
2026R$ 7.752/m² · 1R$ 10.263/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112013201720214 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.868/m²
20121 vendas · R$ 4.419/m²
20133 vendas · R$ 5.891/m²
20142 vendas · R$ 5.969/m²
20171 vendas · R$ 3.876/m²
20191 vendas · R$ 6.767/m²
20212 vendas · R$ 7.054/m²
20222 vendas · R$ 6.822/m²
20244 vendas · R$ 7.364/m²
20251 vendas · R$ 9.225/m²
20261 vendas · R$ 7.752/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
  • Consórcio17,7%
  • Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%R$ 1,4 mi
Consórcio17,7%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1077%R$ 8,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2087%
  • Execuções, leilões e retomadas28,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2087%R$ 15,8 mi
Execuções, leilões e retomadas28,7%R$ 869 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 39 mil

Calculadora

R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Tiete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 219Apartamento13R$ 7.618/m²R$ 838 mil
Nº 225Apartamento2R$ 12.917/m²R$ 7,2 mi
Nº 288Apartamento18R$ 14.858/m²R$ 2,7 mi
Nº 301Apartamento16R$ 13.854/m²R$ 2 mi
Nº 312Vaga de garagem41R$ 3.947/m²R$ 103 mil
Nº 325Apartamento3R$ 8.765/m²R$ 3,1 mi
Nº 342Apartamento9R$ 11.480/m²R$ 3,1 mi
Nº 348Apartamento7R$ 12.640/m²R$ 1 mi
Nº 353Apartamento14R$ 10.731/m²R$ 1,6 mi
Nº 415Apartamento9R$ 10.974/m²R$ 3,8 mi

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