Alameda Tiete, 219 (Jardim Paulista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.618/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 838 mil
100 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.618/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 838 mil (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.263/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.342/m²
Financiadas47%
  1. 10/03/2026APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 820 mil (64%)92 m²R$ 1.280.000R$ 13.913/m²
  2. 15/01/2026APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 19700,01% transferidoSFH · R$ 631 mil (63%)110 m²R$ 1.009.698—
  3. 28/11/2025APTO N 21Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
  4. 31/10/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 236 mil (28%)110 m²R$ 838.000R$ 7.618/m²
  5. 04/07/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 1.188.778R$ 11.888/m²
  6. 13/12/2024APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 705.000R$ 6.409/m²
  7. 05/09/2023APTO N 91Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 1.098.533R$ 10.985/m²
  8. 07/10/2022APTO101Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 863.170R$ 8.632/m²
  9. 10/11/2021APTO N 91Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 797 mil (95%)100 m²R$ 839.688R$ 8.397/m²
  10. 08/11/2021APTO101Apartamento em condomínio · construído em 1970100 m²R$ 698.650R$ 6.987/m²
  11. 02/06/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 339 mil (73%)90 m²R$ 462.673R$ 5.141/m²
  12. 02/06/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 1.240R$ 14/m²
  13. 09/12/2019APTO N 103Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545/m²
  14. 12/11/2018APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 520 mil (80%)92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
  15. 10/11/2015APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 499 mil (78%)92 m²R$ 641.250R$ 6.970/m²
  16. 29/12/2014APTO N 91Apartamento em condomínio · construído em 197083,34% transferido100 m²R$ 120.437—
  17. 27/05/2011APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197083,33% transferido112 m²R$ 64.285—

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
651 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,5 mi
~46 unidades de 100 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 360 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
11 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.519/m² · 28
2012—R$ 4.444/m² · 25
2013—R$ 5.400/m² · 20
2014—R$ 6.220/m² · 23
2015R$ 6.970/m² · 1R$ 6.610/m² · 19
2016—R$ 7.051/m² · 21
2017—R$ 7.143/m² · 17
2018R$ 7.065/m² · 1R$ 6.739/m² · 16
2019R$ 9.545/m² · 1R$ 8.000/m² · 19
2020—R$ 7.969/m² · 28
2021R$ 6.064/m² · 4R$ 8.378/m² · 27
2022R$ 8.632/m² · 1R$ 8.639/m² · 23
2023R$ 10.985/m² · 1R$ 10.000/m² · 27
2024R$ 6.409/m² · 1R$ 8.812/m² · 33
2025R$ 7.618/m² · 3R$ 9.932/m² · 27
2026R$ 13.913/m² · 1R$ 10.263/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201520194 vendas202220242026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 6.970/m²
20181 vendas · R$ 7.065/m²
20191 vendas · R$ 9.545/m²
20214 vendas · R$ 6.064/m²
20221 vendas · R$ 8.632/m²
20231 vendas · R$ 10.985/m²
20241 vendas · R$ 6.409/m²
20253 vendas · R$ 7.618/m²
20261 vendas · R$ 13.913/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)931%
  • SFI, carteira hipotecária e outros26,9%
  • Sem financiamento informado1862%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)931%R$ 5,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros26,9%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1862%R$ 7,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3385%
  • Execuções, leilões e retomadas25,1%
  • Operações societárias410%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3385%R$ 13,9 mi
Execuções, leilões e retomadas25,1%R$ 1,5 mi
Operações societárias410%R$ 307 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3897%
  • Comercial vertical12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3897%R$ 14,9 mi
Comercial vertical12,6%R$ 717 mil

Calculadora

R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Tiete

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 163Loja1R$ 15.298/m²R$ 2,4 mi
Nº 178Loja1R$ 13.338/m²R$ 3,2 mi
Nº 191Apartamento21R$ 10.253/m²R$ 1,2 mi
Nº 198Loja1R$ 21.308/m²R$ 5,1 mi
Nº 208Apartamento31R$ 10.078/m²R$ 2 mi
Nº 225Apartamento2R$ 12.917/m²R$ 7,2 mi
Nº 288Apartamento18R$ 14.858/m²R$ 2,7 mi
Nº 301Apartamento16R$ 13.854/m²R$ 2 mi
Nº 312Vaga de garagem41R$ 3.947/m²R$ 103 mil
Nº 319Apartamento19R$ 8.367/m²R$ 1,1 mi

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