Alameda Tiete, 348 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.640/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.640/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1 mi (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.263/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~204 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.919/m² – R$ 13.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 7.889/m²
Financiadas—
- 14/02/2025A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 670 mil (48%)90 m²R$ 1.400.000R$ 15.556/m²
- 30/09/2024A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 801 mil (90%)90 m²R$ 890.000R$ 9.889/m²
- 08/08/2018A3 APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 13/11/2015A1 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 710.000R$ 7.889/m²
- 31/10/2012APTO 1 TERREApartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 575.000R$ 8.984/m²
- 01/06/2012AN 3 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 298.000R$ 3.311/m²
- 17/03/2011APTO 1 TERREApartamento em condomínio · construído em 197064 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
333 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~6 unidades de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 736 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.094/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 28 |
| 2012 | R$ 6.148/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 5.400/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 6.220/m² · 23 |
| 2015 | R$ 7.889/m² · 1 | R$ 6.610/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 7.051/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 7.143/m² · 17 |
| 2018 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.739/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 8.000/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 7.969/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 8.378/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 8.639/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 27 |
| 2024 | R$ 9.889/m² · 1 | R$ 8.812/m² · 33 |
| 2025 | R$ 15.556/m² · 1 | R$ 9.932/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 10.263/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.094/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.148/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.889/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 15.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 741 mil |
Calculadora
R$ 2.094.097R$ 10.265/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Tiete
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Apartamento | 18 | R$ 14.858/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 301 | Apartamento | 16 | R$ 13.854/m² | R$ 2 mi |
| Nº 312 | Vaga de garagem | 41 | R$ 3.947/m² | R$ 103 mil |
| Nº 319 | Apartamento | 19 | R$ 8.367/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 8.765/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 342 | Apartamento | 9 | R$ 11.480/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 353 | Apartamento | 14 | R$ 10.731/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 415 | Apartamento | 9 | R$ 10.974/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 11 | R$ 10.336/m² | R$ 3 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 8 | R$ 10.061/m² | R$ 2,2 mi |