Alameda Ministro Rocha Azevedo, 830 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 301 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.446/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 188 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 301 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.446/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (188 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.081/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.640/m² – R$ 26.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.324/m²
Financiadas—
- 31/03/2016CS 3Residência · construído em 1976188 m²R$ 1.250.000R$ 6.649/m²
- 19/03/2015CS 1Residência · construído em 1954120 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
70 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~5 unidades de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 507 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.083/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.614/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2016 | R$ 6.649/m² · 1 | R$ 6.649/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 14.697/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 24.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 21.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.649/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 4,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 301 mil |
Calculadora
R$ 2.845.884R$ 21.081/m² · curva bairro
Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 750 | Hotel e flat | 42 | R$ 5.886/m² | R$ 885 mil |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 25.056/m² | R$ 4 mi |
| Nº 859 | Apartamento | 16 | R$ 9.249/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 872 | Vaga de garagem | 1 | R$ 9.767/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 875 | Vaga de garagem | 5 | R$ 6.777/m² | R$ 125 mil |
| Nº 882 | Sala | 8 | R$ 5.527/m² | R$ 995 mil |
| Nº 893 | Apartamento | 10 | R$ 8.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 896 | Apartamento | 4 | R$ 8.893/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 915 | Apartamento | 65 | R$ 16.518/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 932 | Apartamento | 9 | R$ 7.898/m² | R$ 3,4 mi |