Alameda Ministro Rocha Azevedo, 726 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.377/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,4 mi
- 520 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.377/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 4,4 mi (520 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.748/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 10,7 mi
Mediana da listaR$ 6.731/m²
Financiadas0%
- 08/05/2024AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1986520 m²R$ 3.000.000R$ 5.769/m²
- 29/04/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1986520 m²R$ 4.020.000R$ 7.731/m²
- 20/04/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1986520 m²R$ 3.400.000R$ 6.538/m²
- 13/12/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1986520 m²R$ 3.600.000R$ 6.923/m²
- 15/09/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986520 m²R$ 4.600.000R$ 8.846/m²
- 21/11/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1986520 m²R$ 3.000.000R$ 5.769/m²
- 24/07/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986520 m²R$ 4.400.000R$ 8.462/m²
- 21/06/2017AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1986520 m²R$ 2.900.000R$ 5.577/m²
- 02/10/2015AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1986964 m²R$ 10.700.000R$ 11.100/m²
- 24/04/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986520 m²R$ 3.250.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.002 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117,6 mi
~27 unidades de 520 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 973 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.303/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.537/m² · 16 |
| 2013 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.641/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 6.294/m² · 25 |
| 2015 | R$ 11.100/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 6.009/m² · 26 |
| 2017 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 6.392/m² · 29 |
| 2018 | R$ 8.462/m² · 1 | R$ 6.038/m² · 23 |
| 2019 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 7.488/m² · 39 |
| 2020 | R$ 8.846/m² · 1 | R$ 7.654/m² · 32 |
| 2021 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 8.434/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.979/m² · 25 |
| 2023 | R$ 7.135/m² · 2 | R$ 9.441/m² · 34 |
| 2024 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 8.559/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 9.579/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 9.174/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.100/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.462/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.846/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.923/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.135/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 42,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 2.064.220R$ 9.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 599 | Vaga de garagem | 14 | R$ 384/m² | R$ 8.442 |
| Nº 619 | Apartamento | 8 | R$ 8.317/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 628 | Apartamento | 22 | R$ 8.117/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 644 | Apartamento | 35 | R$ 7.928/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 647 | Vaga de garagem | 9 | R$ 5.033/m² | R$ 181 mil |
| Nº 750 | Hotel e flat | 42 | R$ 5.886/m² | R$ 885 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 11.446/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 25.056/m² | R$ 4 mi |
| Nº 859 | Apartamento | 16 | R$ 9.249/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 872 | Vaga de garagem | 1 | R$ 9.767/m² | R$ 5,1 mi |