Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1109 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.969/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 174 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.969/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.748/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.885/m²
Financiadas—
- 08/12/2025APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1968174 m²R$ 1.230.000R$ 7.069/m²
- 29/08/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1968174 m²R$ 1.300.000R$ 7.471/m²
- 22/12/2017APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1968174 m²R$ 1.400.000R$ 8.046/m²
- 23/10/2017APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1968174 m²R$ 820.000R$ 4.713/m²
- 27/05/2014APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1968174 m²R$ 830.000R$ 4.770/m²
- 31/10/2013APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1968174 m²R$ 850.000R$ 4.885/m²
- 14/10/2013APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1968174 m²R$ 850.000R$ 4.885/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~10 unidades de 174 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.303/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 4.537/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.885/m² · 2 | R$ 5.641/m² · 29 |
| 2014 | R$ 4.770/m² · 1 | R$ 6.294/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 7.222/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 6.009/m² · 26 |
| 2017 | R$ 6.379/m² · 2 | R$ 6.392/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 6.038/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 7.488/m² · 39 |
| 2020 | — | R$ 7.654/m² · 32 |
| 2021 | — | R$ 8.434/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.979/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 9.441/m² · 34 |
| 2024 | — | R$ 8.559/m² · 27 |
| 2025 | R$ 7.270/m² · 2 | R$ 9.579/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 9.174/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.885/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.770/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.379/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.270/m² |
Calculadora
R$ 2.064.220R$ 9.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1057 | Loja | 1 | R$ 15.123/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1067 | Loja | 1 | R$ 15.828/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1068 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.783/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1077 | Sala | 5 | R$ 4.261/m² | R$ 631 mil |
| Nº 1078 | Apartamento | 2 | R$ 18.337/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1094 | Casa | 1 | R$ 20.495/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1096 | Loja | 1 | R$ 16.819/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1110 | Apartamento | 8 | R$ 15.613/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1129 | Apartamento | 4 | R$ 6.441/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1210 | Apartamento | 6 | R$ 9.736/m² | R$ 2,7 mi |