Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 (Jardim Paulista)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 15.613/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,3 mi
337 m² típicos
Última venda
out/2023
R$ 5,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 15.613/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 5,3 mi (337 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.748/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2023 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 10.724/m²
Financiadas0%
  1. 24/10/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1974337 m²R$ 5.500.000R$ 16.320/m²
  2. 04/08/2022AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1974337 m²R$ 4.400.000R$ 13.056/m²
  3. 10/12/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1974337 m²R$ 3.700.000R$ 10.979/m²
  4. 10/09/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1974337 m²R$ 3.105.000R$ 9.214/m²
  5. 17/07/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974337 m²R$ 3.800.000R$ 11.276/m²
  6. 03/06/2019AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1974337 m²R$ 3.528.000R$ 10.469/m²
  7. 18/09/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974337 m²R$ 2.100.000R$ 6.231/m²
  8. 16/04/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1974337 m²R$ 2.400.000R$ 7.122/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
558 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,1 mi
~12 unidades de 337 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 279 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.303/m² · 28
2012—R$ 4.537/m² · 16
2013R$ 7.122/m² · 1R$ 5.641/m² · 29
2014—R$ 6.294/m² · 25
2015—R$ 7.222/m² · 25
2016—R$ 6.009/m² · 26
2017R$ 6.231/m² · 1R$ 6.392/m² · 29
2018—R$ 6.038/m² · 23
2019R$ 10.469/m² · 3R$ 7.488/m² · 39
2020R$ 10.979/m² · 1R$ 7.654/m² · 32
2021—R$ 8.434/m² · 39
2022R$ 13.056/m² · 1R$ 7.979/m² · 25
2023R$ 16.320/m² · 1R$ 9.441/m² · 34
2024—R$ 8.559/m² · 27
2025—R$ 9.579/m² · 34
2026—R$ 9.174/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320173 vendas2019202020222023
Ver tabela
20131 vendas · R$ 7.122/m²
20171 vendas · R$ 6.231/m²
20193 vendas · R$ 10.469/m²
20201 vendas · R$ 10.979/m²
20221 vendas · R$ 13.056/m²
20231 vendas · R$ 16.320/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Operações societárias110%
  • Dação, permuta e outros onerosos110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 28,5 mi
Operações societárias110%R$ 257 mil
Dação, permuta e outros onerosos110%R$ 2,5 mi

Calculadora

R$ 2.064.220R$ 9.174/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1057Loja1R$ 15.123/m²R$ 2,6 mi
Nº 1067Loja1R$ 15.828/m²R$ 4 mi
Nº 1068Prédio inteiro1R$ 25.783/m²R$ 4,1 mi
Nº 1077Sala5R$ 4.261/m²R$ 631 mil
Nº 1078Apartamento2R$ 18.337/m²R$ 2 mi
Nº 1094Casa1R$ 20.495/m²R$ 3,5 mi
Nº 1096Loja1R$ 16.819/m²R$ 5 mi
Nº 1109Apartamento7R$ 7.969/m²R$ 1,4 mi
Nº 1129Apartamento4R$ 6.441/m²R$ 2,6 mi
Nº 1210Apartamento6R$ 9.736/m²R$ 2,7 mi

Ver a Alameda Ministro Rocha Azevedo completa →