Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210 (Jardim Paulista)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 9.736/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
268 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 2 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.736/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,7 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.174/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~225 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.748/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.876/m²
Financiadas20%
  1. 19/01/2026A4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFI · R$ 1,6 mi (80%)256 m²R$ 1.970.000R$ 7.695/m²
  2. 27/04/2022A11Apartamento em condomínio · construído em 1965256 m²R$ 2.900.000R$ 11.328/m²
  3. 05/05/2021A 10Apartamento em condomínio · construído em 1970279 m²R$ 1.875.000R$ 6.720/m²
  4. 08/03/2017A5Apartamento em condomínio · construído em 1970279 m²R$ 1.680.000R$ 6.022/m²
  5. 31/01/2017A5Apartamento em condomínio · construído em 197033,34% transferido279 m²R$ 560.000—
  6. 30/10/2014A3Apartamento em condomínio · construído em 1970279 m²R$ 1.756.000R$ 6.294/m²
  7. 22/01/2014A11Apartamento em condomínio · construído em 1965256 m²R$ 1.800.000R$ 7.031/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
544 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,6 mi
~19 unidades de 268 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 428 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.303/m² · 28
2012—R$ 4.537/m² · 16
2013—R$ 5.641/m² · 29
2014R$ 6.663/m² · 2R$ 6.294/m² · 25
2015—R$ 7.222/m² · 25
2016—R$ 6.009/m² · 26
2017R$ 6.022/m² · 1R$ 6.392/m² · 29
2018—R$ 6.038/m² · 23
2019—R$ 7.488/m² · 39
2020—R$ 7.654/m² · 32
2021R$ 6.720/m² · 1R$ 8.434/m² · 39
2022R$ 11.328/m² · 1R$ 7.979/m² · 25
2023—R$ 9.441/m² · 34
2024—R$ 8.559/m² · 27
2025—R$ 9.579/m² · 34
2026R$ 7.695/m² · 1R$ 9.174/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20142017202120222026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 6.663/m²
20171 vendas · R$ 6.022/m²
20211 vendas · R$ 6.720/m²
20221 vendas · R$ 11.328/m²
20261 vendas · R$ 7.695/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • SFI, carteira hipotecária e outros120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
SFI, carteira hipotecária e outros120%R$ 2 mi
Sem financiamento informado480%R$ 7 mi

Calculadora

R$ 2.064.220R$ 9.174/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Ministro Rocha Azevedo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1096Loja1R$ 16.819/m²R$ 5 mi
Nº 1109Apartamento7R$ 7.969/m²R$ 1,4 mi
Nº 1110Apartamento8R$ 15.613/m²R$ 5,3 mi
Nº 1129Apartamento4R$ 6.441/m²R$ 2,6 mi
Nº 1213Apartamento9R$ 12.546/m²R$ 3,5 mi
Nº 1217Apartamento7R$ 15.767/m²R$ 12,3 mi
Nº 1226Apartamento4R$ 12.677/m²R$ 3,5 mi
Nº 1248Apartamento9R$ 16.392/m²R$ 5,3 mi
Nº 1274Apartamento9R$ 11.494/m²R$ 4,1 mi
Nº 1323Loja1R$ 48.515/m²R$ 13,4 mi

Ver a Alameda Ministro Rocha Azevedo completa →