Alameda Lorena, 706 (Jardim Paulista)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.261/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
191 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.261/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,2 mi (191 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.854/m²
Financiadas23%
  1. 02/06/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido191 m²R$ 450.000—
  2. 02/06/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 400.000R$ 2.094/m²
  3. 02/06/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 8.267R$ 43/m²
  4. 15/04/2026APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 1.250.000R$ 6.545/m²
  5. 29/01/2026APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197083,9% transferido191 m²R$ 1.143.000—
  6. 29/01/2026VAGAApartamento em condomínio · construído em 197016,1% transferido191 m²R$ 127.000—
  7. 20/08/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 19703,56% transferidoSFH · R$ 1,1 mi (81%)191 m²R$ 1.352.703—
  8. 20/08/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 19703,46% transferido191 m²R$ 47.297—
  9. 15/07/2025AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga192 m²R$ 1.290.000R$ 6.719/m²
  10. 16/06/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 705 mil (70%)189 m²R$ 1.008.960R$ 5.338/m²
  11. 17/02/2023APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 900.000R$ 4.712/m²
  12. 28/09/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970189 m²R$ 935.000R$ 4.947/m²
  13. 16/04/2021APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 1.480.000R$ 7.749/m²
  14. 22/04/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 708 mil (62%)189 m²R$ 1.150.000R$ 6.085/m²
  15. 22/10/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 1.219.000R$ 6.382/m²
  16. 31/07/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 449 mil (58%)191 m²R$ 780.000R$ 4.084/m²
  17. 06/05/2019APTO 1021313Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido191 m²R$ 600.000—
  18. 18/08/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 880.000R$ 4.607/m²
  19. 10/05/2017APTO 42 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 698 mil (75%)189 m²R$ 930.000R$ 4.921/m²
  20. 17/05/2017APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 850.000R$ 4.450/m²
  21. 17/02/2017APTO 82 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 980.000R$ 5.131/m²
  22. 03/12/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970189 m²R$ 740.000R$ 3.915/m²
  23. 16/09/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970189 m²R$ 905.000R$ 4.788/m²
  24. 23/05/2011APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1970191 m²R$ 470.000R$ 2.461/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
858 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~23 unidades de 191 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 398 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
5 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 705 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.461/m² · 1R$ 3.020/m² · 79
2012—R$ 3.960/m² · 86
2013R$ 4.788/m² · 1R$ 4.894/m² · 69
2014—R$ 5.896/m² · 58
2015R$ 3.915/m² · 1R$ 5.000/m² · 53
2016—R$ 5.179/m² · 55
2017R$ 4.764/m² · 4R$ 5.242/m² · 65
2018—R$ 6.095/m² · 62
2019—R$ 5.638/m² · 76
2020R$ 5.233/m² · 2R$ 6.354/m² · 65
2021R$ 6.917/m² · 2R$ 6.667/m² · 87
2022R$ 4.947/m² · 1R$ 6.830/m² · 90
2023R$ 4.712/m² · 1R$ 7.698/m² · 69
2024—R$ 8.654/m² · 111
2025R$ 6.029/m² · 2R$ 8.621/m² · 111
2026R$ 2.094/m² · 3R$ 9.722/m² · 59

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120154 vendas2020202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.461/m²
20131 vendas · R$ 4.788/m²
20151 vendas · R$ 3.915/m²
20174 vendas · R$ 4.764/m²
20202 vendas · R$ 5.233/m²
20212 vendas · R$ 6.917/m²
20221 vendas · R$ 4.947/m²
20231 vendas · R$ 4.712/m²
20252 vendas · R$ 6.029/m²
20263 vendas · R$ 2.094/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
  • Sem financiamento informado1777%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%R$ 5,2 mi
Sem financiamento informado1777%R$ 13,3 mi

Calculadora

R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Lorena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 624Apartamento7R$ 4.310/m²R$ 780 mil
Nº 638Sala2R$ 4.206/m²R$ 400 mil
Nº 672Prédio inteiro1R$ 37.085/m²R$ 5,6 mi
Nº 678Casa6R$ 18.120/m²R$ 1,6 mi
Nº 684Loja1R$ 25.299/m²R$ 4,1 mi
Nº 718Apartamento40R$ 12.500/m²R$ 470 mil
Nº 799Apartamento16R$ 8.128/m²R$ 545 mil
Nº 829Apartamento3R$ 6.168/m²R$ 1,8 mi
Nº 838Apartamento24R$ 6.711/m²R$ 329 mil
Nº 840Apartamento10R$ 11.952/m²R$ 4,2 mi

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