Alameda Lorena, 840 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.952/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 351 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.952/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 4,2 mi (351 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 5.484/m²
Financiadas0%
- 29/04/2026AP 03 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 4.100.000R$ 11.681/m²
- 14/11/2022AP 03 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 3.600.000R$ 10.256/m²
- 17/12/2021AP 03 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 2.100.000R$ 5.983/m²
- 17/03/2021AP 08 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 1.910.000R$ 5.442/m²
- 04/09/2018AP 15 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 2.250.000R$ 6.410/m²
- 31/08/2017AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 2.500.000R$ 7.123/m²
- 06/06/2016AP 07 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 1.925.000R$ 5.484/m²
- 30/11/2015AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 1.600.000R$ 4.558/m²
- 22/10/2015AP 02 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 1.435.000R$ 4.088/m²
- 05/10/2015AP 14 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga351 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/10/2014AP 16 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga704 m²R$ 3.000.000R$ 4.261/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
961 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,1 mi
~11 unidades de 351 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | — | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | R$ 4.261/m² · 1 | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | R$ 4.088/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | R$ 7.123/m² · 1 | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | — | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | R$ 5.712/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | R$ 10.256/m² · 1 | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | — | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | — | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | R$ 11.681/m² · 1 | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.123/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.712/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.256/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.681/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 24,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 799 | Apartamento | 16 | R$ 8.128/m² | R$ 545 mil |
| Nº 829 | Apartamento | 3 | R$ 6.168/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 838 | Apartamento | 24 | R$ 6.711/m² | R$ 329 mil |
| Nº 853 | Apartamento | 33 | R$ 12.462/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 871 | Loja | 1 | R$ 16.089/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 878 | Apartamento | 15 | R$ 10.489/m² | R$ 818 mil |
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 21.776/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 881 | Loja | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.598/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 7 | R$ 11.270/m² | R$ 597 mil |