Alameda Lorena, 829 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.168/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 479 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.168/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (479 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.634/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.553/m² – R$ 12.142/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.342/m²
Financiadas0%
- 20/05/2024AN 5 AP 05Apartamento em condomínio · construído em 1977293 m²R$ 1.591.605R$ 5.432/m²
- 20/05/2024VAGA 05Apartamento em condomínio · construído em 19770,36% transferido658 m²R$ 164.198—
- 20/05/2024VAGA 20Apartamento em condomínio · construído em 19770,36% transferido658 m²R$ 164.198—
- 05/12/2018GARAGE VAGApartamento em condomínio · construído em 19774,46% transferido658 m²R$ 100.000—
- 05/12/2018GARAGE VAGApartamento em condomínio · construído em 19774,46% transferido658 m²R$ 100.000—
- 05/12/2018AN 2 AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1977293 m²R$ 1.200R$ 4/m²
- 09/08/2013AN 12 E 13 AApartamento em condomínio · construído em 1977479 m²R$ 2.816.000R$ 5.879/m²
- 09/08/2013GARAGEApartamento em condomínio · construído em 197712% transferido658 m²R$ 240.000—
- 24/06/2013AN 12 E 13 AApartamento em condomínio · construído em 1977479 m²R$ 600.000R$ 1.253/m²
- 24/06/2013GARAGEApartamento em condomínio · construído em 197712% transferido658 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
562 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~7 unidades de 479 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 319 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.020/m² · 79 |
| 2012 | — | R$ 3.960/m² · 86 |
| 2013 | R$ 3.566/m² · 2 | R$ 4.894/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 5.896/m² · 58 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 5.179/m² · 55 |
| 2017 | — | R$ 5.242/m² · 65 |
| 2018 | R$ 4/m² · 1 | R$ 6.095/m² · 62 |
| 2019 | — | R$ 5.638/m² · 76 |
| 2020 | — | R$ 6.354/m² · 65 |
| 2021 | — | R$ 6.667/m² · 87 |
| 2022 | — | R$ 6.830/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 7.698/m² · 69 |
| 2024 | R$ 5.432/m² · 1 | R$ 8.654/m² · 111 |
| 2025 | — | R$ 8.621/m² · 111 |
| 2026 | — | R$ 9.722/m² · 59 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.566/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.432/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1077%
- Execuções, leilões e retomadas323%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 77% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 23% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.310.159R$ 9.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda Lorena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 799 | Apartamento | 16 | R$ 8.128/m² | R$ 545 mil |
| Nº 838 | Apartamento | 24 | R$ 6.711/m² | R$ 329 mil |
| Nº 840 | Apartamento | 10 | R$ 11.952/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 853 | Apartamento | 33 | R$ 12.462/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 871 | Loja | 1 | R$ 16.089/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 878 | Apartamento | 15 | R$ 10.489/m² | R$ 818 mil |
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 21.776/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 881 | Loja | 1 | R$ 12.073/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 889 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.598/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 937 | Apartamento | 7 | R$ 11.270/m² | R$ 597 mil |